2023타경121753
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 224,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 143,360,000원으로
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경121753 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제5층 제502호 (고척동, 뜰안에) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경121753이며 서울남부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 224,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 143,360,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 14,336,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제5층 제502호 (고척동, 뜰안에)
서울특별시 구로구 고척동 241-162
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.08㎡(5.47평) |
| 건물면적 |
29.00㎡(8.77평) |
| 사건번호 |
2023타경121753 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 143,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,336,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고척로27마길 26-2 |
311.0 분의 18.08 |
18.08㎡ (5.47평)
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건물
고척로27마길 26-2 |
제5층 제502호 (고척동, 뜰안에) 철근콘크리트구조 |
29㎡ (8.77평)
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서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
전부 |
2018.05.08. |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
심규민 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월31일 |
가압류
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223,550,428원 |
| 2020년3월25일 |
압류
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| 2023년10월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.31. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121753 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
31,138,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 111, 제4층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.42평 |
226,000,000원
6,362,000원 |
재진행
(16회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로1길 128-24, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 10.74평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(18회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로9길 78, 제102동
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.78평 |
231,000,000원
10,159,000원 |
재진행
(14회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로42길 50, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 4.14평 |
306,000,000원
244,800,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.64평 |
342,000,000원
12,034,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2212, 제101동
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 9.95평 |
295,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동
[임차권등기]
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 8.20평 |
390,000,000원
312,000,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 5.66평 |
314,000,000원
13,810,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
23,537,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 8.36평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경121753 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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