서울시 구로동로28길 33-13, 다세대/빌라 경매 구로구
2022타경105341
소재지 - 서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스)
감정가 : 390,000,000
최저가 : 312,000,000
매각기일 : 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경105341 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경105341이며 서울남부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 390,000,000원입니다만 13회 유찰되어 최저입찰가는 312,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 31,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스)
서울특별시 구로구 구로동 339-27
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.10㎡(8.20평) |
| 건물면적 |
45.62㎡(13.80평) |
| 사건번호 |
2022타경105341 |
| 감정평가액 |
390,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 312,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
13회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구로동로28길 33-13 |
318.0 분의 27.1 |
27.1㎡ (8.20평)
|
건물
구로동로28길 33-13 |
제2층 제201호 (구로동, 동부에이스) 철근콘크리트구조 |
45.62㎡ (13.80평)
|
|
서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
제201호 전부 |
2019.10.08. |
[보]329,000,000원
|
| 권OO |
제201호 전부 |
2019.10.08. |
[보]329,000,000원
|
| 매각물건명세 비고 |
권상윤 승계인 주택도시보증공사 : 주택도시보증공사가 경매신청채권자로서 임차인 권상윤의 임차보증금 반환채권을 승계하여 권리신고및배당요구서를 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년1월21일 |
압류
|
|
| 2021년10월8일 |
임차권설정
|
329,000,000원 |
| 2022년2월16일 |
압류
|
|
| 2022년4월12일 |
강제경매
|
|
| 2022년6월22일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.21.압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경105341 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
29,421,000원 |
재진행
(10회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로5길 73, 제1층
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.57평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
재진행
(10회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로15가길 19, 제5층
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 8.80평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 11.36평 |
260,000,000원
43,621,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제비동
[임차권등기]
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 11.31평 |
365,000,000원
76,546,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
81,592,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로5길 33, 제2동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.55평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.26평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 7.93평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 8.89평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 71-10, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.87평 |
230,200,000원
230,200,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-03-26
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제5층
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
138,240,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경105341 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
