감정가는
2,043,520,000원입니다.
최저입찰가는 1,307,853,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 130,785,300원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 두동 산289-17
◈ 유형 : 토지/임야
◈ 사건번호 : 2023 타경 2752
◈ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2752 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 두동 산289-17 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2752이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,043,520,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,307,853,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 130,785,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 두동 산289-17
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,960.00㎡(1,500.40평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2752 |
| 감정평가액 |
2,043,520,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,307,853,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,785,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
두동 산289-17 |
임야 |
4960㎡ (1,500.40평)
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경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월17일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년5월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년6월11일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년7월7일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가압류
|
11,990,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
50,467,500원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년5월30일 |
가압류
|
206,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목은 '임야'이나 진해시로부터 건축허가를 얻어 형질변경 작업중인 상태임. 건축허가의 유효성 및 변동사항 등 구체적 내용은 별도 확인 요함. 토지에 내부도로가 소재하는 바 최저매각가격은 이를 감안한 가액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 기호1,2 토지는 임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며, 분묘가 존재할 가능성이 있고, 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.17.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2752 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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임야
경남 창원시 진해구 용원동 산144
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 99.98평 |
14,542,000원
11,634,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 진해구 두동 산289-17
, 토지(대지권): 1,500.40평 |
2,043,520,000원
1,307,853,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 진해구 두동 산291
, 토지(대지권): 990.08평 |
144,012,000원
92,168,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
경남 창원시 진해구 두동 산1-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 824.62평 |
179,916,000원
115,146,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2752 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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