소 재 지	충청북도 제천시 봉양읍 장평리 499-3
물건용도	토지/임야
토지면적	469.00㎡(141.87평)
건물면적
사건번호	2022타경5559
감정평가액	6,050,100원
최저입찰가	(64%) 3,872,000원
입찰보증금	(10%) 387,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장평리 499-3	임야	469㎡ (141.87평)

충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙선봉양역" 남동측 인근, "고산동마을" 남서측 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년1월7일	근저당권	36,400,000원
2021년4월30일	가압류	19,447,969원
2022년3월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지로서 인접 도로상태 불편함 [부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관게는 미상임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰일은 2024.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙선봉양역" 남동측 인근, "고산동마을" 남서측 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.1.7.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산15-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 13,673.61평	1,525,980,000원 976,627,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산22-8  , 토지(대지권): 1,054.24평	94,097,430원 75,278,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 고암동 1100-50  , 토지(대지권): 904.78평	2,629,643,000원 1,077,102,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산72 [유치권]  , 토지(대지권): 2,238.64평	72,524,410원 19,012,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산86-6  , 토지(대지권): 9,180.88평	1,153,300,000원 738,112,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 월굴리 산102  , 토지(대지권): 6,000.09평	81,323,500원 41,638,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 성내리 산17-1 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 15,661.94평	1,451,144,300원 928,732,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 장평리 499-3  , 토지(대지권): 141.87평	6,050,100원 3,872,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산41 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,015.54평	396,821,800원 317,457,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산74 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,080.01평	335,315,100원 268,252,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 명암리 산15  , 토지(대지권): 2,101.77평	70,869,600원 56,696,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 송학면 시곡리 555-5  , 토지(대지권): 200.26평	21,846,000원 13,982,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 신월동 산15-65  , 토지(대지권): 1,062.08평	1,061,258,000원 434,691,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 신월동 산73-9 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 14,182.11평	7,007,187,000원 3,587,680,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 청풍면 광의리 산10-2  , 토지(대지권): 836.41평	110,600,000원 70,784,000원	유찰 (2회)