소 재 지	경기도 양평군 지평면 무왕리 541-1
물건용도	토지/대지
토지면적	347.00㎡(104.97평)
건물면적
사건번호	2023타경34529
감정평가액	71,482,000원
최저입찰가	(70%) 50,037,000원
입찰보증금	(10%) 5,003,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 무왕리 541-1	대	347㎡ (104.97평)

경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평우체국" 북동측 인근(기호"1") 및 경기도 양 위치. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년10월29일	근저당권	468,000,000원
2012년10월29일	지상권
2014년4월18일	근저당권	198,000,000원
2023년6월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1. 부동산은 등기부상 잡종지이나 현황은 농작물(깻잎, 파) 등이 심어져 있음. 2. 제시 목록 2, 부동산은 등기부상 표시와 같이 수목과 수풀이 우거진 임여임 3. 제시 목록 3. 부동산은 등기부상 전, 목록 4.는 대, 목록 5.는 전이나, 현황은 모두 수목과 수풀이 우거진 묵혀 있는 토지이고, 정확한 위치, 경계 등은 측량이 필요해 보임. 4. 제시 목록 6. 부동산은 등기부상 답이나 현황은 묵혀 있는 토지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평우체국" 북동측 인근(기호"1") 및 경기도 양 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.29.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	대지  경기 양평군 강하면 전수리 476-13  , 토지(대지권): 108.60평	218,990,000원 218,990,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 강하면 전수리 70-2  , 토지(대지권): 266.81평	427,966,000원 299,576,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 강하면 전수리 659-24  , 토지(대지권): 36.00평	25,704,000원 25,704,000원	신건 (0회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 옥천면 옥천리 597-18 [법정지상권]  , 토지(대지권): 223.25평	664,200,000원 664,200,000원	신건 (0회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 지평면 무왕리 541-1  , 토지(대지권): 104.97평	71,482,000원 50,037,000원	유찰 (1회)