소 재 지	경기도 양평군 강하면 전수리 476-13
물건용도	토지/대지
토지면적	359.00㎡(108.60평)
건물면적
사건번호	2023타경34062
감정평가액	218,990,000원
최저입찰가	(70%) 153,293,000원
입찰보증금	(10%) 15,329,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 전수리 476-13	대	359㎡ (108.60평)

경기도 양평군 강하면 소재 "전수1리마을회관" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년7월8일	근저당권	156,000,000원
2021년7월8일	근저당권	150,000,000원
2021년7월8일	지상권
2023년6월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 강하면 소재 "전수1리마을회관" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.08.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	대지  경기 양평군 용문면 덕촌리 151-71 [법정지상권]  건물: 41.85평  , 토지(대지권): 157.30평	235,158,000원 235,158,000원	재진행 (0회)
2025-01-15	대지  경기 양평군 양서면 복포리 135-59  건물: 69.94평  , 토지(대지권): 255.46평	770,633,480원 770,633,480원	신건 (0회)
2025-02-05	대지  경기 양평군 개군면 하자포리 220-7 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 321.86평	992,627,000원 330,655,000원	유찰 (3회)
2025-01-15	대지  경기 양평군 양평읍 양근리 192-120  , 토지(대지권): 309.46평	1,728,870,000원 1,210,209,000원	신건 (0회)