O 위치 : 경기도 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, 1층101호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 62621
O 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 185,000,000원입니다.
최저입찰가는 185,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,500,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경62621 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62621이며 수원지방법원 안산지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 185,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 185,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 18,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, 1층101호
경기도 안산시 상록구 이동 626-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.85㎡(8.42평) |
| 건물면적 |
43.17㎡(13.06평) |
| 사건번호 |
2023타경62621 |
| 감정평가액 |
185,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 185,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조구나리1길 14-7 |
248.6 분의 27.85 |
27.85㎡ (8.42평)
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건물
조구나리1길 14-7 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
43.17㎡ (13.06평)
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경기도 안산시 상록구 이동 소재 "송호고등학교"북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 전부 |
2022.1.14. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이종휘 : 신청채권자와 동일채권임/우선변제권을 취득한 임차권자 이종휘의 보증금 반환채권 1억8천만 원은 이 사건 신청채권자인 주택도시보증공사에 승계되었음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월2일 |
가압류
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937,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년10월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2023. 2. 15.자 제8198호 주택임차권등기 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2022.1.14, 확정일자 2021.12.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-도시형생활주택으로 이용중임
-집합건축물대장 '건축물현황도'상 방1, 욕실, 주방, 거실로 확인되나, 현황은 방2, 욕실, 거실, 주방 등으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 건물 외벽에 `비젼(Vision village)` 표기가 있고, 1층 2세대 중 우측에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 상록구 이동 소재 "송호고등학교"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2023. 2. 15.자 제8198호 주택임차권등기 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2022.1.14, 확정일자 2021.12.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.2. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62621 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-07
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 충장로6길 42,
[임차권등기]
건물: 7.45평 , 토지(대지권): 4.53평 |
91,000,000원
1,799,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 평안로1안길 5,
[임차권등기]
건물: 22.24평 , 토지(대지권): 8.85평 |
127,067,000원
127,067,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 항호2길 40-15,
건물: 21.58평 , 토지(대지권): 10.94평 |
241,000,000원
13,894,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 장화3길 8-1,
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 5.79평 |
116,000,000원
4,681,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 호동로 48-7,
[임차권등기]
건물: 22.86평 , 토지(대지권): 11.43평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 구룡동길 44,
[임차권등기]
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 11.20평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 반석로 133,
[임차권등기]
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 6.69평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 호동로 15,
[임차권등기]
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 9.94평 |
155,000,000원
18,236,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 실록2길 19,
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 6.61평 |
121,000,000원
14,235,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 실록2길 19,
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.68평 |
118,000,000원
13,882,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건7길 18,
[임차권등기]
건물: 17.40평 , 토지(대지권): 12.10평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 초당1안길 6,
[임차권등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 6.17평 |
87,000,000원
10,235,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건7길 18,
[임차권등기]
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 12.45평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 안산천동로6길 2-1,
[임차권등기]
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 10.93평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-07
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 성호로12안길 26,
[임차권등기]
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 11.94평 |
244,000,000원
83,692,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경62621 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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