토지/임야 경매 / 원주시 신림면 구학리 산109 / 토지/임야 경매 / 2023타경304379
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이 물건의 사건번호는 2023타경304379 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 산109 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경304379이며 춘천지방법원 원주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 176,519,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 86,495,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 8,649,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 산109
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
51,917.50㎡(15,705.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경304379 |
| 감정평가액 |
176,519,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 86,495,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,649,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구학리 산109 |
임야 |
51917.50㎡ (15,705.04평)
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강원특별자치도 원주시 신림면 용암리 소재 "용소막성당" 북서측 원거리에 위치. 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1998년1월19일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 1999년4월3일 |
압류
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| 2000년1월31일 |
압류
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| 2001년8월22일 |
압류
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| 2004년1월28일 |
가압류
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35,061,943원 |
| 2004년9월10일 |
압류
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| 2006년4월20일 |
압류
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| 2008년10월22일 |
압류
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| 2015년11월20일 |
압류
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| 2023년9월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
기 타
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 원주시 신림면 용암리 소재 "용소막성당" 북서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.1.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경304379 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 판부면 서곡리 산187-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,560.01평 |
788,893,110원
552,225,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 지정면 안창리 519-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 412.91평 |
84,630,000원
20,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 흥업면 흥업리 1416-103
[유치권]
, 토지(대지권): 3,697.76평 |
4,261,495,000원
4,261,495,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 지정면 판대리 산128-64
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 221.13평 |
10,117,000원
3,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 흥업면 사제리 산21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 30,449.95평 |
704,627,000원
493,239,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 호저면 용곡리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,799.96평 |
38,677,500원
27,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 소초면 흥양리 1271-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 745.66평 |
39,440,000원
6,629,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 판부면 금대리 산171
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,159.81평 |
253,247,200원
60,805,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 소초면 평장리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,650.03평 |
553,392,000원
132,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 문막읍 동화리 1309-52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
37,696,000원
9,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 흥업면 흥업리 산47
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,155.00평 |
129,817,780원
44,527,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,846.22평 |
62,099,400원
21,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 391.44평 |
9,316,800원
3,196,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
|
임야
강원 원주시 신림면 구학리 산109
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15,705.04평 |
176,519,500원
86,495,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 지정면 판대리 370-27
, 토지(대지권): 447.42평 |
208,551,690원
145,986,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경304379 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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