2023타경301219
춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로
감정가 553,392,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 132,869,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 춘천지방법원 원주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경301219 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 원주시 소초면 평장리 산49 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경301219이며 춘천지방법원 원주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 553,392,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 132,869,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 13,286,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 소초면 평장리 산49
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
15,372.00㎡(4,650.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경301219 |
| 감정평가액 |
553,392,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 132,869,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,286,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평장리 산49 |
임야 |
15372㎡ (4,650.03평)
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강원도 원주시 소초면 평장리 소재 "소초초등학교" 북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년3월16일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2011년3월16일 |
지상권
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| 2021년4월9일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
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25,856,852원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
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17,129,521원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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18,390,831원 |
| 2023년3월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적경계 불분명, 현황:일부는 과수원(주변토지와 이루는 일단지의 과수원 중 일부),일부는 전으로 개간하여 사용 중이나 휴경상태임. 일부 지상 및 경계부분에 이동가능한 제시외 비닐하우스, 창고, 원두막은 매각에서 제외함. 2023.10.31.자 신청채권자가 제출한 보정서에 의하면 본건 지상의 유실수는 채무자 및 소유자의 소유임이 확인됨. 최저매각가격은 위 유실수 및 관정을 포함한 가격임. 분묘 소재 여부는 입찰시 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 소초면 평장리 소재 "소초초등학교" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 3. 16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경301219 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 391.44평 |
9,316,800원
3,196,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 지정면 판대리 산128-64
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 221.13평 |
10,117,000원
3,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 흥업면 사제리 1644-7
, 토지(대지권): 1,397.85평 |
16,632,000원
16,632,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 흥업면 사제리 1644-21
, 토지(대지권): 231.11평 |
20,628,000원
20,628,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 문막읍 동화리 1309-135
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 283.75평 |
35,644,000원
24,951,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 판부면 서곡리 986-8
, 토지(대지권): 299.78평 |
35,676,000원
35,676,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 문막읍 동화리 1309-52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
37,696,000원
9,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 호저면 용곡리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,799.96평 |
38,677,500원
27,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 소초면 흥양리 1271-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 745.66평 |
39,440,000원
6,629,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 호저면 만종리 401-70
, 토지(대지권): 241.09평 |
51,805,000원
51,805,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 소초면 수암리 산265-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 742.03평 |
58,872,000원
28,847,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 호저면 주산리 878-4
, 토지(대지권): 234.44평 |
61,225,000원
61,225,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,846.22평 |
62,099,400원
21,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 지정면 안창리 519-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 412.91평 |
84,630,000원
20,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 흥업면 흥업리 산47
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,155.00평 |
129,817,780원
44,527,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경301219 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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