춘천지방법원 원주지원 경매1계 2023 타경 300148
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이 물건의 사건번호는 2023타경300148 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 원주시 흥업면 사제리 산21 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경300148이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 704,627,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 493,239,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 49,323,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 흥업면 사제리 산21
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
100,661.00㎡(30,449.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경300148 |
| 감정평가액 |
704,627,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 493,239,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,323,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사제리 산21 |
임야 |
100661㎡ (30,449.95평)
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대상물건은 강원도 원주시 무실동에 소재하는 "양지촌" 내에 위치. 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년1월24일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2007년1월24일 |
지상권
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| 2007년9월20일 |
근저당권
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45,500,000원 |
| 2007년9월20일 |
근저당권
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84,500,000원 |
| 2011년3월2일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2013년3월29일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2019년7월10일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년5월25일 |
가처분
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| 2021년5월25일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기 지권 성립여지 있음).
-맹지임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 강원도 원주시 무실동에 소재하는 "양지촌" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 기와지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.01.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경300148 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 391.44평 |
9,316,800원
3,196,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 지정면 판대리 산128-64
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 221.13평 |
10,117,000원
3,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 흥업면 사제리 1644-7
, 토지(대지권): 1,397.85평 |
16,632,000원
16,632,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 흥업면 사제리 1644-21
, 토지(대지권): 231.11평 |
20,628,000원
20,628,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 문막읍 동화리 1309-135
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 283.75평 |
35,644,000원
24,951,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 판부면 서곡리 986-8
, 토지(대지권): 299.78평 |
35,676,000원
35,676,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 문막읍 동화리 1309-52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
37,696,000원
9,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 호저면 용곡리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,799.96평 |
38,677,500원
27,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 소초면 흥양리 1271-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 745.66평 |
39,440,000원
6,629,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 호저면 만종리 401-70
, 토지(대지권): 241.09평 |
51,805,000원
51,805,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 소초면 수암리 산265-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 742.03평 |
58,872,000원
28,847,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 호저면 주산리 878-4
, 토지(대지권): 234.44평 |
61,225,000원
61,225,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,846.22평 |
62,099,400원
21,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 지정면 안창리 519-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 412.91평 |
84,630,000원
20,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 흥업면 흥업리 산47
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,155.00평 |
129,817,780원
44,527,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경300148 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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