감정가는 7,803,200,150원입니다.

최저입찰가는 7,803,200,150원(100%)입니다.

입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 780,320,015원 입니다.

  ▧ 위치 : 경기도 안성시 원곡면 지문리 703
  ▧ 유형 : 공장
  ▧ 사건번호 : 2022 타경 3422
  ▧ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원

이 물건의 사건번호는 2022타경3422 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
수원지방법원 평택지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2022타경3422의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 안성시 원곡면 지문리 703 입니다.
감정가는 7,803,200,150원이며, 최저입찰가는 7,803,200,150원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰보증금은 (10%) 780,320,015원입니다.
소 재 지 경기도 안성시 원곡면 지문리 703
물건용도 공장
토지면적 9,694.00㎡(2,932.44평)
건물면적 6,339.85㎡(1,917.80평)
사건번호 2022타경3422
감정평가액 7,803,200,150원 
최저입찰가 (100%) 7,803,200,150원 
입찰보증금 (10%) 780,320,015원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

지문리 703 		창고용지 5769㎡ (1,745.12평)
창고용지 1632㎡ (493.68평)
창고용지 1203㎡ (363.91평)
창고용지 1090㎡ (329.73평)
건물

지문로 152 		단층 창고시설 1670.4㎡ (505.30평)
1층 창고 1495.2㎡ (452.30평)
1층 사무실 187.2㎡ (56.63평)
2층 사무실 796.8㎡ (241.03평)
단층 창고 1496.25㎡ (452.62평)
제시외건물
지문리 703 		지문리 703 540 ㎡(163.35평)
지문리 703 90 ㎡(27.23평)
지문리 703 64 ㎡(19.36평)
지문리 703
경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면사무소" 인근에 위치. 생산녹지지역, 버스정류장,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/12)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조OO 미상 2022.10.04 [보]미상
[월]미상
길OO 미상 2016.11.23 [보]미상
[월]미상
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년5월17일 근저당권 6,500,000,000원
2021년7월5일 근저당권 3,200,000,000원
2022년10월13일 임의경매
2024년2월6일 가압류 41,039,510원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 채무자 법인 대표(남, 50대) 안내에 따라 목록 건물들인 가동, 나동, 다동 내부의 현황을 개괄적으로 살펴 봄. - 채무자 법인 대표는 임차인 없다고 진술하였으나 전입세대 열람 결과 2인 등재되어 있음. - 채무자 법인 대표는 생산시설은 나동에 있고, 가동과 다동은 농산물 등을 냉장냉동하는 저온창고로 사용되고 있다고 진술. - 생산시설이 있는 나동을 중심으로 가동 중인 기계기구류를 확인하였으나 본 집행관은 기계기구류 전문가가 아니므로 본건 저당된 기계기구류의 존재 여부 및 그 가치판단은 전문가인 감정인의 판단에 의함이 타당함.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면사무소" 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 버스정류장,
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~6 : 2021.5.17. 근저당권 목록7 : 2021.7.5. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2022타경3422 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-27  공장
 경기 안성시 대덕면 시미실길 7
 건물: 250.83평  , 토지(대지권): 901.15평 		2,332,619,780원
2,332,619,780원		 신건
(0회)
2024-05-20  공장
 경기 안성시 서운면 현매리 223-7
 건물: 399.18평  , 토지(대지권): 558.72평 		1,607,536,200원
1,125,275,000원		 유찰
(1회)
2024-05-20  공장
 경기 안성시 원곡면 지문리 703
 건물: 1,917.80평  , 토지(대지권): 2,932.44평 		7,803,200,150원
7,803,200,150원		 재진행
(0회)
2024-06-03  공장
 경기 안성시 죽산면 두교리 125
 건물: 547.91평  , 토지(대지권): 1,631.08평 		1,869,250,160원
1,308,475,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2022타경3422 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">