♡ 위치 : 서울특별시 양천구 목동중앙서로 16, 제지1층 제비03호 (목동, 페르하임)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 1736
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 59,000,000원입니다.
최저입찰가는 37,760,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,776,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1736 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 양천구 목동중앙서로 16, 제지1층 제비03호 (목동, 페르하임) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1736이며 서울남부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 37,760,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 3,776,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙서로 16, 제지1층 제비03호 (목동, 페르하임)
서울특별시 양천구 목동 796-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
5.27㎡(1.59평) |
| 건물면적 |
10.91㎡(3.30평) |
| 사건번호 |
2023타경1736 |
| 감정평가액 |
59,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 37,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,776,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
목동중앙서로 16 |
379.6 분의 5.27 |
5.27㎡ (1.59평)
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건물
목동중앙서로 16 |
제지1층 제비03호 (목동, 페르하임) 철근콘크리트구조 |
10.91㎡ (3.30평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월7동 주민센터’ 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월18일 |
근저당권
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52,800,000원 |
| 2021년8월24일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
가압류
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20,468,758원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년5월16일 |
가압류
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160,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 등기사항전부증명서에 의하여 작성 하였음
- 목록 2. : 주차장 안쪽에 위치하고 있음(큰도로에서 맨 안쪽)(공실상태 임) *지하층 전부에 호수표시가 없어 본건 위치 특정 참고자료로 B01호, B02호 건축물현황도를 추가 첨부 함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월7동 주민센터’ 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.18.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1736 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
서울 양천구 목동중앙서로 16, 제지1층
건물: 3.30평 , 토지(대지권): 1.59평 |
59,000,000원
37,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 양천구 중앙로53길 24, 제비동
[임차권등기]
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 5.57평 |
146,181,600원
59,876,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 양천구 목동중앙남로1길 7, 제2층
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 6.87평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 2.58평 |
1,021,000,000원
816,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 2.62평 |
1,038,000,000원
830,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
[유치권]
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 3.88평 |
1,436,000,000원
1,148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 18.35평 , 토지(대지권): 4.50평 |
1,650,000,000원
1,320,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 5.81평 |
2,140,000,000원
1,712,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1736 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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