[ 대구시 동구 다세대/빌라 법원경매 ]
동구경매, 입석로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 110152 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건물등기
"건물은 토지로부터 독립한 별개의 부동산으로서 독립의 등기를 할
수 있으며 등기부에는 토지등기부와 건물등기부로 나뉘어져 있다.
1동의 건물이 1개의 부동산으로 취급되는 것이 원칙이지만, 실제
1동의 건물 일부라도 구조상 다른 것과 구분이 되고, 독립건물로서
용도에 제공될 수 있는 것이라면 구분소유의 등기를 하는 것도
가능하다.(민법 제215조 참조) "
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이 물건의 사건번호는 2023타경110152 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 입석로 124, 203동 5층 502호 (검사동,보명파인힐) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110152이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 85,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 41,650,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 4,165,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 입석로 124, 203동 5층 502호 (검사동,보명파인힐)
대구광역시 동구 검사동 908-107
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.63㎡(6.85평) |
| 건물면적 |
42.09㎡(12.73평) |
| 사건번호 |
2023타경110152 |
| 감정평가액 |
85,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 41,650,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,165,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
입석로 124 |
313 분의 22.63 |
22.63㎡ (6.85평)
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건물
입석로 124 |
5층 502호 (검사동,보명파인힐) 철근콘크리트구조 |
42.09㎡ (12.73평)
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대구광역시 동구 검사동 소재 ‘홈플러스’ 북측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
구분건물 502호 전부 |
2015.10.15 |
[보]40,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
장정아 : 2015. 9. 23. 보증금 20,000,000원에서 2016. 7. 22. 금 40,000,000으로 증액계약함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년4월29일 |
근저당권
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58,500,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
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75,500,000원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
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10,131,344원 |
| 2023년6월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
다세대주택. |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 검사동 소재 ‘홈플러스’ 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110152 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 안심로41길 21, 1동
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 20.57평 |
199,000,000원
199,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 입석로 124, 203동
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 6.85평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 파계로22길 8, 4층401호
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93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 효서로2길 32, 3층301호
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 15.51평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
대구 동구 효서로2길 32, 4층401호
[임차권등기]
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 15.51평 |
274,000,000원
15,796,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110152 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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