경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 270.27㎡(81.76평)입니다.
토지면적은 103.12㎡(31.19평)입니다.
사건번호는 2023타경72525이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 970,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 475,300,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,530,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경72525 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 1층104호 (영덕동,유-타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경72525이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 970,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 475,300,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 47,530,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 1층104호 (영덕동,유-타워)
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
103.12㎡(31.19평) |
| 건물면적 |
270.27㎡(81.76평) |
| 사건번호 |
2023타경72525 |
| 감정평가액 |
970,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 475,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
흥덕중앙로 120 |
25486.0 분의 103.12 |
103.12㎡ (31.19평)
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건물
흥덕중앙로 120 |
1층104호 (영덕동,유-타워) 철골철근콘크리트구조 |
270.27㎡ (81.76평)
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경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕중학교"남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 볼OO |
U-TOWER 104호 202.6200㎡ |
2023.05.16 |
[보]12,000,000
[월]1,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월15일 |
근저당권
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696,000,000원 |
| 2019년11월1일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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9,184,768원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
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693,373,022원 |
| 2023년8월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
유연혁이 2024.2.19. 유치권신고(공사관련비용 230,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 볼라비카제빵소가 임차하여 일부는 판매점 및 일부는 제조공장으로 이용 중.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕중학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 중앙공급식, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72525 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
경기 용인시 기흥구 상갈로23번길 8,
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.74평 |
39,000,000원
19,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,
건물: 2.56평 , 토지(대지권): 0.67평 |
50,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,
건물: 2.56평 , 토지(대지권): 0.67평 |
50,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,
건물: 2.56평 , 토지(대지권): 0.67평 |
50,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 7,
건물: 63.19평 , 토지(대지권): 15.21평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 7,
건물: 63.19평 , 토지(대지권): 15.21평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120,
[유치권]
건물: 81.76평 , 토지(대지권): 31.19평 |
970,000,000원
475,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 205,
건물: 252.59평 , 토지(대지권): 170.14평 |
2,606,000,000원
893,858,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 341,
건물: 38.72평 , 토지(대지권): 25.31평 |
5,441,000,000원
2,666,090,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경72525 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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