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이 물건의 사건번호는 2023타경3775 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 5층601호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3775이며 제주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 381,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 186,690,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 18,669,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 5층601호 (노형동,노형퍼스트빌6차)
제주특별자치도 제주시 노형동 1046-12
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
39.55㎡(11.96평) |
| 건물면적 |
82.75㎡(25.03평) |
| 사건번호 |
2023타경3775 |
| 감정평가액 |
381,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 186,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,669,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월랑로10길 39 |
953.9 분의 39.553 |
39.553㎡ (11.96평)
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건물
월랑로10길 39 |
5층601호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 철근콘크리트구조 |
82.75㎡ (25.03평)
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘월랑초등학교’ 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
가압류
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407,233,150원 |
| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년5월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건물대장 층별 평면도면상 호별 배치와 현장표시의 호별 배치와의 차이가 있음(집합건물대장 층별 평면도상: 601호/현장표시: 603호) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 현황상 201호, 501호, 601호의 건출물대장상 표시는 2층 3호, 4층 3호, 5층 3호로 기재되어 있음.
- 공부상 2층 1호, 4층 1호, 5층 1호 출입문에 임하여 초인종과 노크를 수차 하였으나 아무런 인기척이 없었고 폐문으로 소유자 확인할 수 없었음.
- 본 건물 802호에 거주하는 본건 채무자 겸 소유자 갑을개발 주식회사의 대표이사 양만진의 부 양승돈을 만나 본 건물 건출물대장상 호수와 현황이 틀린 이유를 물어본 바, 현재 현황대로 건물 등기가 다 되어 있고, 건출물대장상 호실 표시는 건축사사무실의 편의를 위하여 기재된 것 뿐이라고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘월랑초등학교’ 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3775 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
제주 제주시 고마로 16, 1층
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 1.58평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
제주 제주시 고마로 16, 3층327호
[임차권등기]
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 1.58평 |
143,000,000원
34,334,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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오피스텔
제주 제주시 달마루길 28, 4층504호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 6.40평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
제주 제주시 도공로 25-1, 2,3층211호
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 5.49평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
제주 제주시 도공로 25-1, 8,9층807호
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 6.61평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
제주 제주시 사장길 37, 2층204호
건물: 8.41평 , 토지(대지권): 1.99평 |
57,000,000원
57,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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오피스텔
제주 제주시 서사로 73, 2층201호
건물: 16.29평 , 토지(대지권): 3.87평 |
198,000,000원
97,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
제주 제주시 서사로 73, 2층202호
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 5.46평 |
273,000,000원
133,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.60평 |
120,000,000원
28,812,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 2.72평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층702호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
[임차권등기]
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.22평 |
313,000,000원
153,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.20평 |
315,000,000원
154,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.20평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3775 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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