다세대/빌라 경매 / 울주군 삼남면 화림정1길 30, 4층401호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경1113
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1113 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 울주군 삼남면 화림정1길 30, 4층401호 (주건축물제1동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1113이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 175,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 85,750,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 8,575,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남면 화림정1길 30, 4층401호 (주건축물제1동)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 565-3
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
81.75㎡(24.73평) |
| 건물면적 |
69.04㎡(20.88평) |
| 사건번호 |
2023타경1113 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 85,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,575,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화림정1길 30 |
8.0 분의 1.0 |
81.75㎡ (24.73평)
|
건물
화림정1길 30 |
4층401호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
69.0381㎡ (20.88평)
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
401호 전부 |
2020.11.01. |
[보]40,000,000원
[월]400,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
고권호 : 권리신고서상 전입신고일 2020.11.01.은 주민등록표초본상 최초전입일 2019.01.09.의 오기임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월19일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2020년1월13일 |
가등기
|
|
| 2020년2월20일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 남주빌리지로 통칭하고 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 19. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1113 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-29
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 화림정1길 30,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 24.73평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
64,000,000원
7,529,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 남상평2길 30-8,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.89평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 화림정1길 30,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 24.73평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 언양읍 방천5길 17-6,
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 16.92평 |
113,000,000원
55,370,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 범서읍 대리2길 24,
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 13.68평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-01
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 남상평2길 30-6,
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.89평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
63,000,000원
63,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1113 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
