감정가는
64,000,000원입니다.
최저입찰가는 7,529,000원(12%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 752,900원 입니다.
◈ 위치 : 울산광역시 울주군 웅촌면 대복1길 6, 에이동 2층202호 (대복빌라)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 2352
◈ 집행법원 : 울산지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2352 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 웅촌면 대복1길 6, 에이동 2층202호 (대복빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2352이며 울산지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 64,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 7,529,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 752,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 대복1길 6, 에이동 2층202호 (대복빌라)
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 316-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
99.32㎡(30.04평) |
| 건물면적 |
57.92㎡(17.52평) |
| 사건번호 |
2023타경2352 |
| 감정평가액 |
64,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 7,529,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 752,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대복1길 6 |
142100.0 분의 9932.0 |
99.32㎡ (30.04평)
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건물
대복1길 6 |
2층202호 (대복빌라) 철근콘크리트벽식구조 |
57.92㎡ (17.52평)
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울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 316-2번지에 소재하는 대복빌라 제비동 제1층 제102호외 5개로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
에이동 2층 202호 |
2017.04.07. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이신준 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월10일 |
근저당권
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186,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 표시목록2는 내부에 공사중으로 보여짐.
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 316-2번지에 소재하는 대복빌라 제비동 제1층 제102호외 5개로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2352 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 화림정1길 30,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 24.73평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
64,000,000원
7,529,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 남상평2길 30-8,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.89평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 화림정1길 30,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 24.73평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 언양읍 방천5길 17-6,
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 16.92평 |
113,000,000원
55,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 범서읍 대리2길 24,
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 13.68평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 남상평2길 30-6,
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.89평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
63,000,000원
63,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2352 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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