부산시 명지국제3로 97, 오피스텔 경매 강서구
2023타경104172
소재지 - 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 105동 10층1015호 (명지동,명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트)
감정가 : 226,000,000
최저가 : 144,640,000
매각기일 : 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경104172 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 105동 10층1015호 (명지동,명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경104172이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 226,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 144,640,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 14,464,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 105동 10층1015호 (명지동,명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트)
부산광역시 강서구 명지동 3599-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.11㎡(3.96평) |
| 건물면적 |
58.40㎡(17.67평) |
| 사건번호 |
2023타경104172 |
| 감정평가액 |
226,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 144,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,464,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명지국제3로 97 |
17293.5 분의 13.1053 |
13.105㎡ (3.96평)
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건물
명지국제3로 97 |
10층1015호 (명지동,명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트) 철근콘크리트구조 |
58.4015㎡ (17.67평)
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부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
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2022.06.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
양은진 : 전세권자로 전세권설정등기일은 2023.02.24.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월24일 |
전세권
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220,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -.을구 순위 3번 전세권설정등기(2023.02.24. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.을구 순위 3번 전세권설정등기(2023.02.24. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-.을구 순위 3번 전세권설정등기(2023.02.24. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 226,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,850,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.23. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104172 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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오피스텔
부산 강서구 명지국제3로 97, 105동
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 3.96평 |
226,000,000원
144,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
[임차권등기]
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 6.10평 |
91,000,000원
72,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 10층1002호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.81평 |
87,300,000원
87,300,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 7층702호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.81평 |
83,600,000원
83,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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오피스텔
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 8층802호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.81평 |
84,500,000원
84,500,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경104172 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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