[ 충청남도 태안군 주택 법원경매 ]

태안군경매, 안면읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 51258 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 서산지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차순위매수신고인
"최고가 매수신고인 이외의 입찰자 중 최고가 매수신고액에서 보증금을 공제한 액수보다 높은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 매수신고를 할 수 있다. 차순위 매수신고를 하게 되면 매수인은 매각대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 매수신고인에 국한된 사유로 그에 대한 매각이 불허되거나 매각이 허가되더라도 그가 매각대금 지급의무를 이행하지 아니할 경우 다시 매각을 실시하지 않고 집행법원으로부터 매각 허부의 결정을 받을 수 있는 지위에 있는 자이다. (구) 차순위입찰신고인"
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이 물건의 사건번호는 2023타경51258 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청남도 태안군 안면읍 창기리 209-627 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51258이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 158,432,500원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 54,342,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다. 입찰보증금은 5,434,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 태안군 안면읍 창기리 209-627
물건용도 주택
토지면적 252.00㎡(76.23평)
건물면적 59.21㎡(17.91평)
사건번호 2023타경51258
감정평가액 158,432,500원 
최저입찰가 (34%) 54,342,000원 
입찰보증금 (10%) 5,434,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 3회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

창기리 209-627 		대 252㎡ (76.23평)
건물

통샘길 171-102 		1층 주택 35.82㎡ (10.84평)
2층 주택 23.39㎡ (7.08평)
충청남도 태안군 안면읍 창기리 “미포저수지” 동측 인근에 위치. 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/19)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년2월20일 강제경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년2월20일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 남면 창기리 소재 창기3리마을회관 동쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택, 태양광발전시설 등이 혼재되어 있는 해안지역이고, 통샘길과 접하고 있어 접근성 및 교통 편의성은 보통시 되고, 용도지역은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역에 속함 ○ 목록 1 - 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 [목록 5] 2층 단독주택이 소재한 건부지이고, 마당에는 잡초가 자라고 있음 ○ 목록 2 - 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 [목록 6] 2층 단독주택이 소재한 건부지이고, 마당에는 잡초가 자라고 있음 ○ 목록 3 - 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 [목록 7] 2층 단독주택이 소재한 건부지이고, 마당에는 잡초가 자라고 있음 ○ 목록 4 - 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 [목록 8] 2층 단독주택이 소재한 건부지이고, 마당에는 잡초가 자라고 있음 ○ 목록 5 - 본건은 [목록 1] 지상에 소재한 「일반철골구조 일반철골구조(샌드위치판넬) 징크지붕 2층 단독주택」으로, 주택에 표시된 도로명 주소는 ‘통샘길 171-90’으로 공부상 도로명 주소와 일치함 - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 해당 주소에 세대주가 존재하지 아니하므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 6 - 본건은 [목록 2] 지상에 소재한 「일반철골구조 일반철골구조(징크판넬)지붕 2층 단독주택」으로, 현황조사 명령서 부동산의 표시에 도로명 주소가 ‘통샘길 171-94’로 기재되어 있으나, 주택에는 「통샘길 171-98」로 표시되어 있음 - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 해당 주소에 세대주가 존재하지 아니하므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 7 - 본건은 [목록 3] 지상에 소재한 「일반철골구조 일반철골구조(징크판넬)지붕 2층 단독주택」으로, 현황조사 명령서 부동산의 표시에 도로명 주소가 ‘통샘길 171-96’로 기재되어 있으나, 주택에는 「통샘길 171-100」로 표시되어 있음 - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 해당 주소에 세대주가 존재하지 아니하므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 8 - 본건은 [목록 4] 지상에 소재한 「일반철골구조 일반철골구조(징크판넬)지붕 2층 단독주택」으로, 현황조사 명령서 부동산의 표시에 도로명 주소가 ‘통샘길 171-102’로 기재되어 있으나, 주택에는 「통샘길 171-106」로 표시되어 있음 - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 해당 주소에 세대주가 존재하지 아니하므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 안면읍 창기리 “미포저수지” 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 2. 20. 경매개시
이 물건의 사건번호는 2023타경51258 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-07  주택
 충남 태안군 남면 달산리 386 [농지취득자격증명]
 건물: 142.90평  , 토지(대지권): 766.54평 		315,697,900원
154,692,000원		 유찰
(2회)
2024-05-21  주택
 충남 태안군 소원면 모항항길 15-14
 건물: 71.88평  , 토지(대지권): 217.80평 		351,581,080원
246,107,000원		 유찰
(1회)
2024-05-21  주택
 충남 태안군 남면 몽대로 61
 건물: 54.18평  , 토지(대지권): 106.18평 		404,168,720원
282,918,000원		 유찰
(1회)
2024-05-29  주택
 충남 태안군 태안읍 서문2길 7-4
 건물: 12.67평  , 토지(대지권): 19.76평 		33,457,480원
23,420,000원		 유찰
(1회)
2024-06-04  주택
 충남 태안군 안면읍 창기리 209-618
 건물: 17.91평  , 토지(대지권): 80.16평 		160,932,500원
55,200,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  주택
 충남 태안군 안면읍 창기리 209-623
 건물: 17.91평  , 토지(대지권): 79.86평 		157,772,200원
54,116,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  주택
 충남 태안군 안면읍 창기리 209-627
 건물: 17.91평  , 토지(대지권): 76.23평 		158,432,500원
54,342,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  주택
 충남 태안군 안면읍 창기리 209-624
 건물: 17.91평  , 토지(대지권): 75.32평 		155,684,500원
53,400,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  주택
 충남 태안군 소원면 파도리 295-2 [농지취득자격증명]
 건물: 47.20평  , 토지(대지권): 82.89평 		243,048,770원
170,134,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경51258 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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