감정가 1,443,324,600원인 경기도 파주시 문발동에 있는
주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 707,229,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1698이며
입찰일은 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1698 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 문발동 579-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1698이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,443,324,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 707,229,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 70,722,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문발동 579-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
401.40㎡(121.42평) |
| 건물면적 |
370.71㎡(112.14평) |
| 사건번호 |
2023타경1698 |
| 감정평가액 |
1,443,324,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 707,229,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,722,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문발동 579-1 |
대 |
401.4㎡ (121.42평)
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건물
해바라기길 19-20 |
1층 주택 |
193.23㎡ (58.45평)
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| 2층 주택 |
157.48㎡ (47.64평)
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제시외건물
해바라기길 19-20 |
해바라기길 19-20 |
20
㎡(6.05평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1층 101호 전부 |
2021.05.07. |
[보]200,000,000
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| 조OO |
1층 일부 방 1칸 |
2020.03.11. |
[보]100,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월25일 |
근저당권
|
362,400,000원 |
| 2013년11월25일 |
지상권
|
|
| 2015년3월27일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년9월16일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
가압류
|
260,835,806원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년3월27일 |
근저당권
|
362,400,000원 |
| 2015년3월27일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년9월16일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
가압류
|
260,835,806원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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| 2023년6월7일 |
압류
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| 2023년7월6일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물㉠(철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 다용도실 20㎡) 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 목록 2의 대지
목록 2 - 공부상은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 다가구주택이고 현황은 3층으로 보이나 소유자에 의하면 3층은 다락방이라고 함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,443,324,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2013.11.25. 근저당권
목록2. 2015.03.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1698 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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주택
경기 파주시 문발동 579-1
건물: 112.14평 , 토지(대지권): 121.42평 |
1,443,324,600원
707,229,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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주택
경기 파주시 야당동 64-41
건물: 37.99평 , 토지(대지권): 149.83평 |
824,749,310원
824,749,310원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
경기 파주시 조리읍 장곡리 343-1
건물: 45.08평 , 토지(대지권): 210.54평 |
651,070,800원
455,750,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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주택
경기 파주시 적성면 구읍리 102
[농지취득자격증명]
건물: 73.15평 , 토지(대지권): 329.42평 |
515,707,080원
515,707,080원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
경기 파주시 파평면 덕천리 115-1
건물: 34.92평 , 토지(대지권): 125.84평 |
172,030,600원
120,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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주택
경기 파주시 문산읍 사목리 342-10
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325,482,250원
325,482,250원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
경기 파주시 조리읍 통일로96번길 42-9
[법정지상권]
건물: 61.46평 |
328,231,000원
112,583,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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주택
경기 파주시 면산말길 59
[법정지상권]
건물: 24.78평 |
139,505,920원
97,654,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1698 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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