[ 제주도 제주시 토지/전 법원경매 ]
제주시경매, 용담삼동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 24024 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분필
합필에 상대되는 개념으로, 등기부 위에서 갑이라는 일필의 토지를 분할하여 갑·을 등의 수필의 토지로 하는 것을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경24024 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 용담삼동 2349 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경24024이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,843,110원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 60,193,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 6,019,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2349
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
392.47㎡(118.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경24024 |
| 감정평가액 |
122,843,110원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 60,193,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,019,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용담삼동 2349 |
전 |
392.47㎡ (118.72평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월18일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
가압류
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15,191,671원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
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31,563,024원 |
| 2023년1월19일 |
강제경매
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| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년8월23일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2.특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]
3.전(경작지)로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(금악리 944) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 분묘 2기 및 비석
1기가 소재함.)
소재지2.(용담삼동 2349) 전(경작지)
소재지3.(금악리 949) 전(경작지 이며, 일부 지상에 분묘 5기가 소재함)
소재지4.(용담삼동 2358) 제시건물
- 목조,브럭조 초즙(현황:스레트기와지붕) 단층 단독주택
부속건물
- 목조, 브럭조 초즙,스레트기와지붕 단층 주택 및 창고
(현황:브럭조 스레트기와지붕 단층 주택, 건축물대장
상 등록되어 있는 `목조 초즙 창고 21㎡`는 소재 불명)
제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층주택 및 보일러실(부속건물 남서측 벽에 접하여 소재)
ㄴ. 블럭조 스레트지붕 단층 창고(제시건물 남동측 벽에 인접하여 소재)
ㄷ. 목조 및 스레트조 스레트지붕 단층 창고(부속건물 동남측 벽에 인접하여 소재)
ㄹ. 목조 스레트지붕 단층 창고(제시건물 북서측 벽에 인접하여 소재)
ㅁ. 블럭조 스레트지붕 단층 창고(부속건물 동북측 벽에 인접하여 소재)
ㅂ. 블럭조 슬래브지붕 단층 변소(본건 주택 출입구에 접하여 소재)
*위 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
소재지5.(용담삼동 2358) 대지(위 소재지4.제시건물 등의 부지로 이용 중)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 2. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24024 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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전
제주 제주시 애월읍 신엄리 2617
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,379.25평 |
1,818,035,050원
890,838,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 조천읍 교래리 412
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,243.04평 |
704,425,000원
241,618,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 2562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,365.18평 |
2,599,488,000원
1,273,749,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 우도면 연평리 1357
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 796.79평 |
566,310,000원
194,244,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 한림읍 상대리 3115
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.05평 |
55,964,880원
27,423,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 3429
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 247.20평 |
189,590,400원
92,899,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 한경면 고산리 3427-25
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,143.45평 |
1,088,640,000원
533,434,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 한림읍 명월리 69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,329.19평 |
241,670,000원
241,670,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2756-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 931.10평 |
153,900,000원
153,900,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 한경면 판포리 1408-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 243.82평 |
388,492,000원
271,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 구좌읍 한동리 2987-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.93평 |
530,214,000원
371,150,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
전
제주 제주시 한경면 신창리 224
, 토지(대지권): 1,221.80평 |
1,958,140,000원
1,370,698,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
제주 제주시 우도면 연평리 1840-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 574.75평 |
545,300,000원
381,710,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 579
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 923.83평 |
439,776,000원
307,843,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
54,680,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경24024 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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