소 재 지	전라북도 군산시 소룡동 869-4
물건용도	일반상가
토지면적	603.00㎡(182.41평)
건물면적	162.56㎡(49.17평)
사건번호	2023타경291
감정평가액	420,910,720원
최저입찰가	(70%) 294,638,000원
입찰보증금	(10%) 29,463,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.01(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소룡동 869-4	잡종지	603㎡ (182.41평)
건물 공항로 22-13	단층 제2종근린생활시설	162.56㎡ (49.17평)

대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	지상권
	소유권
1980년11월26일	회사정리절차개시
2017년3월17일	근저당권	1,300,000,000원
2018년3월8일	근저당권	456,000,000원
2023년2월14일	임의경매
2023년4월11일	가압류	10,319,552원
2023년4월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] - 기호1 : 아스콘 포장이 되어 있고, `도로` 로 이용 중인 것으로 보임 - 기호2 : 아스콘 포장이 되어 있고, 인근 상가 `주차장` 으로 이용 중인 것으로 보임 - 기호3 : 아스콘 포장이 되어 있고, 일부는 `인도`, 일부는 `도로` 로 이용 중인 것으로 보이

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 3 : 2017.03.17. 근저당권 목록 4 : 2018.03.08. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	일반상가  전북 군산시 옥도면 장자도리 53  건물: 7.14평  , 토지(대지권): 68.06평	209,838,400원 209,838,400원	재진행 (0회)
2024-05-27	일반상가  전북 군산시 개복동 9-20 [법정지상권]  건물: 22.61평  , 토지(대지권): 124.36평	319,001,100원 173,588,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	일반상가  전북 군산시 송풍동 945-30 [농지취득자격증명]  건물: 55.97평  , 토지(대지권): 154.88평	217,107,330원 106,383,000원	유찰 (2회)