감정가는
111,510,000원입니다.
최저입찰가는 111,510,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,151,000원 입니다.
▷ 위치 : 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 216
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2023 타경 7940
▷ 집행법원 : 광주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경7940 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경7940의 토지/전 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 216 입니다.
감정가는 111,510,000원이며, 최저입찰가는 111,510,000원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,151,000원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장성군 장성읍 덕진리 216
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,478.00㎡(749.60평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7940 |
| 감정평가액 |
111,510,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 111,510,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,151,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕진리 216 |
전 |
2478㎡ (749.60평)
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전라남도 장성군 장성읍 덕진리 소재 "구산마을" 북측 인근에 위치. 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월12일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2020년11월11일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
압류
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| 2023년10월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함). 다만, 농지취득자격증명신청이 반려처분된 경우 행정심판이나 행정소송을 통해 농지법상 농지가 아님이 밝혀진 경우 매각허가함
-원상회복명령 발령 가능성 있다는장성읍장의 사실조회회신이 있으니 매수신고인에게 농지취득자격증명 발급 여부를 행정기관에 미리 확인할 것
-감정평가서 상 제시외건물(주택,사육장,수조) 매각 제외
-이동가능한 컨테이너와 이에 설치된 목조차양 매각 제외 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 장성군 장성읍 덕진리 소재 "구산마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(3,459,154원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경63992(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.12.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7940 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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전
전남 장성군 삼서면 우치리 276
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 438.02평 |
50,378,000원
50,378,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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전
전남 장성군 장성읍 덕진리 216
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 749.60평 |
111,510,000원
111,510,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-08
|
전
전남 장성군 북하면 쌍웅리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 311.88평 |
46,040,000원
46,040,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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전
전남 장성군 동화면 월산리 787-34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.24평 |
123,015,000원
86,111,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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전
전남 장성군 북이면 신평리 340-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 703.31평 |
139,500,000원
97,650,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7940 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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