전라남도 화순군 도암면 호암리에 위치한
토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 57,107.50㎡(17,275.02평)입니다.
사건번호는 2022타경60890이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 85,661,250원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 47,970,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,797,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경60890 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 화순군 도암면 호암리 산79 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경60890이며 광주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 85,661,250원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 47,970,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 4,797,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 화순군 도암면 호암리 산79
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
57,107.50㎡(17,275.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경60890 |
| 감정평가액 |
85,661,250원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 47,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,797,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호암리 산79 |
임야 |
57107.50㎡ (17,275.02평)
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전라남도 화순군 도암면 호암리 소재 호암마을 남측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년10월18일 |
가압류
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22,971,710원 |
| 2022년1월19일 |
강제경매
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| 2022년3월3일 |
압류
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| 2022년3월30일 |
가압류
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44,659,341원 |
| 2023년12월5일 |
가압류
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15,467,520원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분 매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 맹지임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 화순군 도암면 호암리 소재 호암마을 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,661,250원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,272,339원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.18. 가압류(본압류로 전이) |
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이 물건의 사건번호는 2022타경60890 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 능주면 천덕리 산35-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,670.15평 |
104,163,300원
29,866,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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임야
전남 화순군 화순읍 이십곡리 산154
, 토지(대지권): 253.87평 |
4,362,800원
3,054,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-02
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임야
전남 화순군 도암면 호암리 산79
, 토지(대지권): 17,275.02평 |
85,661,250원
47,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 이양면 구례리 산106
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 644.93평 |
15,990,000원
8,954,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 화순읍 세량리 산6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 317.50평 |
2,099,160원
1,469,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 화순읍 세량리 산224
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
2,558,500원
1,791,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 청풍면 어리 산50-9
, 토지(대지권): 842.16평 |
17,952,000원
12,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
전남 화순군 한천면 반곡리 산14-8
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3,027,300원
3,027,300원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경60890 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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