[ 전라남도 화순군 토지/임야 법원경매 ]
화순군경매, 능주면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2457 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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처분행위
"처분행위에는 관리행위에 대립하는 관념과 채무부담행위에 대립
되는 관념의 두 가지의 경우가 있는데
1.관리행위에 대립하는 관념
:재산의 현상 또는 그 성질을 변하게 하는 사실적 처분행위 및 재산권의 변동을 일으키는 법률적 처분행위를 포함한다.
2.채무부담 행위에 대립하는 관념, 재산적 가치를 이전할 채무를 발생시킬 뿐인 행위에 대하여 직접 이것을 이전하는 효과를 발생시키는 행위 "
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이 물건의 사건번호는 2023타경2457 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 화순군 능주면 천덕리 산35-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2457이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 104,163,300원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 29,866,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 2,986,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 화순군 능주면 천덕리 산35-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
38,579.00㎡(11,670.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2457 |
| 감정평가액 |
104,163,300원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 29,866,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,986,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천덕리 산35-2 |
임야 |
38579㎡ (11,670.15평)
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본건(1)은 전라남도 화순군 능주면 천덕리 소재 "회덕마을" 동측 근거리에 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1999년4월7일 |
가압류
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140,000,000원 |
| 1999년6월26일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2001년7월13일 |
압류
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| 2002년11월18일 |
압류
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| 2002년12월27일 |
가압류
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60,257,182원 |
| 2002년12월27일 |
가압류
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103,985,562원 |
| 2009년12월17일 |
가압류
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83,995,423원 |
| 2013년5월20일 |
압류
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| 2013년12월19일 |
압류
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| 2022년11월7일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-분묘소재 여부 불분명
-맹지 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건(1)은 전라남도 화순군 능주면 천덕리 소재 "회덕마을" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999. 4. 7.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2457 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 화순읍 세량리 산6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 317.50평 |
2,099,160원
1,469,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 화순읍 세량리 산224
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
2,558,500원
1,791,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
전남 화순군 한천면 반곡리 산14-8
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3,027,300원
3,027,300원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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임야
전남 화순군 화순읍 이십곡리 산154
, 토지(대지권): 253.87평 |
4,362,800원
3,054,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 이양면 구례리 산106
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 644.93평 |
15,990,000원
8,954,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 청풍면 어리 산50-9
, 토지(대지권): 842.16평 |
17,952,000원
12,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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임야
전남 화순군 도암면 호암리 산79
, 토지(대지권): 17,275.02평 |
85,661,250원
47,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
전남 화순군 능주면 천덕리 산35-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,670.15평 |
104,163,300원
29,866,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2457 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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