이번에 보시게 되는 경매물건은
부산시 강서구 봉림동 898-6에 위치한
토지/답입니다.
매각기일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경103483 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 봉림동 898-6 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103483이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,043,321,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 534,181,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 53,418,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 봉림동 898-6
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
3,967.00㎡(1,200.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경103483 |
| 감정평가액 |
1,043,321,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 534,181,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,418,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉림동 898-6 |
답 |
3967㎡ (1,200.02평)
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부산광역시 강서구 봉림동 소재 해포마을회관 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월30일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
근저당권
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324,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
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6,200,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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| 2023년5월26일 |
가압류
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17,839,134원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
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50,000,666원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 필요함(미제출시 보증금 몰취함) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 봉림동 소재 해포마을회관 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.30. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103483 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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답
부산 강서구 천성동 296
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
50,050,000원
32,032,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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답
부산 강서구 강동동 29-226
[법정지상권]
, 토지(대지권): 35.09평 |
49,265,580원
39,412,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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답
부산 강서구 봉림동 690-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.81평 |
45,628,000원
45,628,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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답
부산 강서구 대저2동 6265-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 74.87평 |
101,722,500원
101,722,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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답
부산 강서구 대저1동 670-144
[농지취득자격증명]
건물: 3.03평 , 토지(대지권): 198.29평 |
211,022,000원
135,054,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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답
부산 강서구 대저2동 5878-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 311.58평 |
362,560,000원
290,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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답
부산 강서구 죽림동 190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 899.94평 |
749,700,000원
383,846,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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답
부산 강서구 봉림동 898-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
1,043,321,000원
534,181,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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답
부산 강서구 죽림동 162
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 899.94평 |
669,375,000원
535,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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답
부산 강서구 대저2동 6267
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,422.05평 |
1,997,925,000원
1,022,938,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103483 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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