소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2830
물건용도	토지/대지
토지면적	396.80㎡(120.03평)
건물면적
사건번호	2023타경5429
감정평가액	205,145,600원
최저입찰가	(70%) 143,602,000원
입찰보증금	(10%) 14,360,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.02.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송당리 2830	대	396.8㎡ (120.03평)

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ‘송당초등학교’ 북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월16일	근저당권	3,540,000,000원
2018년1월16일	지상권
2023년3월21일	근저당권	150,000,000원
2023년7월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 나대지임. [부동산 현황조사서 비고란] - 소재지1.(송당리 2830) 대지 - 소재지2.(송당리 2830-1) 대지 - 소재지3.(송당리 2830-3) 대지 - 소재지4.(송당리 2831-4) 대지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ‘송당초등학교’ 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.16. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-02	대지  제주 제주시 구좌읍 평대리 65-1  건물: 0.21평  , 토지(대지권): 162.14평	367,174,000원 125,941,000원	유찰 (3회)
2024-07-02	대지  제주 제주시 봉개동 2751  , 토지(대지권): 135.52평	451,584,000원 316,109,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	대지  제주 제주시 봉개동 2751-1  , 토지(대지권): 138.55평	461,664,000원 323,165,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	대지  제주 제주시 봉개동 2751-2  , 토지(대지권): 138.61평	461,865,600원 323,306,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	대지  제주 제주시 봉개동 2751-3  , 토지(대지권): 193.24평	624,746,400원 437,322,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	대지  제주 제주시 봉개동 2753-3  , 토지(대지권): 80.47평	214,396,000원 150,077,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 애월읍 하귀1리 138-10  , 토지(대지권): 126.84평	1,052,443,000원 736,710,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 우도면 연평리 1843  , 토지(대지권): 170.01평	188,270,000원 131,789,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 봉개동 2751-11  , 토지(대지권): 196.05평	635,786,100원 445,050,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 봉개동 2751-12  , 토지(대지권): 224.15평	715,065,000원 500,546,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 봉개동 2751-16  , 토지(대지권): 226.81평	737,053,400원 515,937,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 봉개동 2752-8  , 토지(대지권): 155.52평	519,241,000원 363,469,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  제주 제주시 봉개동 2752-9  , 토지(대지권): 152.10평	492,744,000원 344,921,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	대지  제주 제주시 이도일동 1586-1  , 토지(대지권): 29.65평	118,580,000원 28,471,000원	유찰 (4회)
2024-07-16	대지  제주 제주시 애월읍 신엄리 1016  , 토지(대지권): 121.91평	251,875,000원 86,393,000원	유찰 (3회)