소 재 지	제주특별자치도 제주시 봉개동 2752-9
물건용도	토지/대지
토지면적	502.80㎡(152.10평)
건물면적
사건번호	2023타경27443
감정평가액	492,744,000원
최저입찰가	(34%) 169,012,000원
입찰보증금	(10%) 16,901,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉개동 2752-9	대	502.8㎡ (152.10평)

제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월25일	근저당권	2,460,000,000원
2021년2월25일	지상권
2022년5월4일	근저당권	325,000,000원
2022년12월9일	근저당권	1,400,000,000원
2023년8월18일	임의경매
2023년8월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.지목: 대 [부동산 현황조사서 비고란] - 소재지 1.(봉개동 2751-11) 대지 - 소재지 2.(봉개동 2751-12) 대지 - 소재지 3.(봉개동 2751-16) 대지 - 소재지 4.(봉개동 2752-8) 대지 - 소재지 5.(봉개동 2752-9) 대지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 2. 25.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-22	대지  제주 제주시 한경면 두모리 1419-1  , 토지(대지권): 35.09평	14,384,000원 10,069,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	대지  제주 제주시 조천읍 북촌리 1093-2  , 토지(대지권): 141.27평	156,445,000원 156,445,000원	신건 (0회)
2024-10-29	대지  제주 제주시 우도면 연평리 1843  , 토지(대지권): 170.01평	188,270,000원 45,203,000원	유찰 (4회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 구좌읍 송당리 2832-1  , 토지(대지권): 122.09평	212,697,200원 148,888,000원	재진행 (1회)
2024-10-08	대지  제주 제주시 우도면 연평리 1739-1  , 토지(대지권): 208.73평	252,540,000원 252,540,000원	신건 (0회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 삼도이동 259-17 [법정지상권]  , 토지(대지권): 65.04평	258,000,000원 88,494,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 봉개동 2752-6  , 토지(대지권): 147.38평	492,072,000원 168,781,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 봉개동 2752-7  , 토지(대지권): 155.79평	520,150,000원 178,412,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 봉개동 2751-17  , 토지(대지권): 199.35평	610,893,000원 209,537,000원	재진행 (3회)
2024-09-24	대지  제주 제주시 봉개동 2751-11  , 토지(대지권): 196.05평	635,786,100원 218,075,000원	유찰 (4회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 봉개동 2751-18  , 토지(대지권): 198.47평	662,661,000원 227,293,000원	재진행 (3회)
2024-09-24	대지  제주 제주시 봉개동 2751-12  , 토지(대지권): 224.15평	715,065,000원 245,267,000원	유찰 (4회)
2024-10-02	대지  제주 제주시 봉개동 2753  , 토지(대지권): 182.20평	722,760,000원 247,906,000원	재진행 (3회)
2024-10-08	대지  제주 제주시 구좌읍 세화리 1519-1  , 토지(대지권): 232.93평	1,256,090,000원 615,484,000원	유찰 (2회)