O 위치 : 경기도 파주시 문산읍 선유리 220-3
O 유형 : 토지/전
O 사건번호 : 2023 타경 1186
O 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
감정가는 178,815,000원입니다.
최저입찰가는 125,171,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,517,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1186 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 문산읍 선유리 220-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1186이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 178,815,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,171,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 12,517,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문산읍 선유리 220-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
655.00㎡(198.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1186 |
| 감정평가액 |
178,815,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 125,171,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,517,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선유리 220-3 |
전 |
655㎡ (198.14평)
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월6일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2020년11월10일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2021년2월26일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2021년4월12일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환). 일부면적은 농지로 이용되고 있으나 일부면적은 슬레이트 건축물 등이 무너진 상태로 전용되어 있음. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
2. 지목 및 현황은 "전"으로 본건 지상에 관상수 등 제시외수목이 수주 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 부동산은 지목이 전이나 현황은 일부는 밭으로 경작 중에 있고 일부는 제시외 폐허된 돈사가 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 178,815,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1186 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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전
경기 파주시 파평면 장파리 45
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 243.21평 |
62,520,000원
21,445,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
|
전
경기 파주시 탄현면 오금리 180
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 566.89평 |
858,606,000원
294,502,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
|
전
경기 파주시 장단면 노하리 44
, 토지(대지권): 493.76평 |
96,302,750원
96,302,750원 |
재진행
(2회)
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2024-05-01
|
전
경기 파주시 파주읍 파주리 294-12
, 토지(대지권): 25.41평 |
15,456,000원
15,456,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 741
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
106,064,000원
106,064,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 534-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 752.02평 |
260,880,000원
182,616,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
|
전
경기 파주시 적성면 구읍리 102-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 437.42평 |
202,440,000원
202,440,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
전
경기 파주시 월롱면 영태리 348-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.73평 |
16,900,000원
8,281,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-14
|
전
경기 파주시 파주읍 향양리 173-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 957.11평 |
825,804,000원
578,063,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1186 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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