광주지방법원 순천지원 경매1계 2023 타경 269
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이 물건의 사건번호는 2023타경269 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 흙산로 32-6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경269이며 광주지방법원 순천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 67,792,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 30,370,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 3,037,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 흙산로 32-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
138.78㎡(41.98평) |
| 건물면적 |
49.21㎡(14.89평) |
| 사건번호 |
2023타경269 |
| 감정평가액 |
67,792,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 30,370,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,037,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관문동 19-15 |
대 |
138.78㎡ (41.98평)
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건물
흙산로 32-6 |
단층 주택 |
40.41㎡ (12.22평)
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제시외건물
흙산로 32-6 |
흙산로 32-6 |
7.0
㎡(2.12평) |
| 흙산로 32-6 |
1.8
㎡(0.54평) |
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본건 기호(1)은 전라남도 여수시 관문동 소재 "전라남도 여수교육지원청" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
주거용주택전부 |
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[보]23,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김환용 : 신청채권자와 동일함, 신청채권과 동일한 채권으로 동일채권확인서(2023.07.21.자 보정서) 및 전세권소멸동의서(2023.07.26.자) 제출됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년8월13일 |
근저당권
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34,500,000원 |
| 2023년2월2일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월13일 |
전세권
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23,000,000원 |
| 2018년8월13일 |
근저당권
|
34,500,000원 |
| 2023년2월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 목록1은 지분매각, 목록2는 전부매각.
2. 일괄매각.
3. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각에 포함.
4. 목록2는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황은 '강판지붕'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 관문동 여수교육지원청 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1)은 전라남도 여수시 관문동 소재 "전라남도 여수교육지원청" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경269 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-18
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주택
전남 여수시 소라면 궁항길 145
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평 |
54,938,000원
54,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 돌산읍 대복길 16
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평 |
47,612,000원
33,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
전남 여수시 서교1길 19-18
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평 |
54,459,400원
24,398,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평 |
29,758,460원
13,332,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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주택
전남 여수시 흙산로 32-6
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평 |
67,792,000원
30,370,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 문수북6길 46-21
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평 |
113,633,240원
63,634,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
전남 여수시 화산3길 19-4
건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평 |
434,401,840원
243,265,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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주택
전남 여수시 화양면 새터큰길 12
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평 |
26,297,600원
14,726,000원 |
유찰
(2회)
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2024-03-11
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주택
전남 여수시 하멜로 55-14
건물: 14.00평 , 토지(대지권): 29.95평 |
80,460,400원
80,460,400원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23
건물: 28.75평 , 토지(대지권): 140.97평 |
124,210,880원
86,948,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 양지4길 13-4
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평 |
212,012,300원
148,409,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 광무6길 20-3
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평 |
54,318,500원
38,023,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
전남 여수시 둔덕1길 22-2
건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평 |
17,402,100원
12,181,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 문수북6길 49
건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평 |
167,687,380원
117,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 문수북2길 26-22
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평 |
85,471,500원
59,830,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경269 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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