전라남도 하멜로 55-14 주택 경매 여수시
2023타경54914
소재지 - 전라남도 여수시 하멜로 55-14
감정가 : 80,460,400
최저가 : 80,460,400
매각기일 : 2024.03.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경54914 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 하멜로 55-14 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54914이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 80,460,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 80,460,400원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.03.11입니다.
입찰보증금은 8,046,040원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 하멜로 55-14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
99.00㎡(29.95평) |
| 건물면적 |
46.28㎡(14.00평) |
| 사건번호 |
2023타경54914 |
| 감정평가액 |
80,460,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 80,460,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,046,040원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
종화동 795 |
대 |
99㎡ (29.95평)
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건물
하멜로 55-14 |
단층 주택 |
30.08㎡ (9.10평)
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제시외건물
하멜로 55-14 |
하멜로 55-14 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 하멜로 55-14 |
9.6
㎡(2.90평) |
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전라남도 여수시 종화동 소재 "여수해양공원" 북동측 인근[일련번호 1)] 및 순천시 외서면 신덕리 소재 "덕치마을" 북동측 인근[일련번호 3)]에 위치. 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2018.11.08 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월23일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2021년8월31일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월23일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2021년8월31일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년7월27일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 매각 포함.
3. 목록 2. 공부상 '슬레이트 지붕'이나, 현황상 '함석 및 슬래브지붕'임.
4. 목록 2. 공부상 면적은 '30.08㎡'이나, 현황상 면적은 '65.5.㎡'임.
5. 목록 2. 주택 일부 및 제시외 건물(ㄴ) 일부가 인접 토지(종화동 794)에 위치. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2.; 여수시 종화동에 소재하고 있는 물건임. 여수중앙초등학교 남동측에 소재하고 있는 주택 및 대지임. 주택이 밀집해 있으며 도로는 협소함. 본건 3항은 순천시 외서면 신덕리 덕치마을 동측에 위치한 임야로 소나무 등 잡목이 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 종화동 소재 "여수해양공원" 북동측 인근[일련번호 1)] 및 순천시 외서면 신덕리 소재 "덕치마을" 북동측 인근[일련번호 3)]에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54914 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 광무6길 20-3
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평 |
54,318,500원
38,023,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 문수북6길 49
건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평 |
167,687,380원
117,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
전남 여수시 경호동 211-1
건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평 |
124,497,000원
124,497,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 여수시 흙산로 32-6
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평 |
67,792,000원
30,370,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 돌산읍 대복길 16
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평 |
47,612,000원
33,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평 |
29,758,460원
13,332,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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주택
전남 여수시 돌산읍 죽포1길 21-9
건물: 3.10평 |
4,004,880원
4,004,880원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
전남 여수시 둔덕1길 22-2
건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평 |
17,402,100원
12,181,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 문수북6길 46-21
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평 |
113,633,240원
63,634,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전남 여수시 문수북2길 26-22
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평 |
85,471,500원
59,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 양지4길 13-4
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평 |
212,012,300원
148,409,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
전남 여수시 서교1길 19-18
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평 |
54,459,400원
24,398,000원 |
유찰
(3회)
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2020-05-18
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주택
전남 여수시 소라면 궁항길 145
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평 |
54,938,000원
54,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
전남 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23
건물: 28.75평 , 토지(대지권): 140.97평 |
124,210,880원
86,948,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-11
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주택
전남 여수시 하멜로 55-14
건물: 14.00평 , 토지(대지권): 29.95평 |
80,460,400원
80,460,400원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54914 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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