부산시 동삼로77번길 12, 아파트 경매 영도구
2019타경6958
소재지 - 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 4층404호 (동삼동,골드클래스)
감정가 : 246,000,000
최저가 : 125,952,000
매각기일 : 2024.04.26(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6958 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 4층404호 (동삼동,골드클래스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경6958이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 246,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 125,952,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.26입니다.
입찰보증금은 12,595,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 4층404호 (동삼동,골드클래스)
부산광역시 영도구 동삼동 231-52
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.85㎡(15.99평) |
| 건물면적 |
84.11㎡(25.44평) |
| 사건번호 |
2019타경6958 |
| 감정평가액 |
246,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 125,952,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,595,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.26(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동삼로77번길 12 |
1694.0 분의 52.8509 |
52.85㎡ (15.99평)
|
건물
동삼로77번길 12 |
4층404호 (동삼동,골드클래스) 철근콘크리트구조 |
84.11㎡ (25.44평)
|
|
부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼초등학교 서측에 인근 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년10월8일 |
근저당권
|
256,800,000원 |
| 2018년10월22일 |
가등기
|
|
| 2019년7월25일 |
임의경매
|
|
| 2019년12월13일 |
압류
|
|
| 2020년4월9일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주식회사 이진창호가 2019.9.6. 404호에 대하여 공사대금 153,325,000원의 유치권 신고를 하였고, 2019.9.26. 강도원 외 4명이 공사대금 미지급, 2019.10.1. 서창완이 임금 체불, 2019.10.4. 옥산건설 주식회사가 공사대금 미지급을 이유로 건물 전체에 관한 유치권 신고를 하였으나, 2023.12.6. 신청채권자가 유치권이 존재하지 않음을 확인한다는 내용의 확정 판결문(부산지법 2020가합41807, 2020가합52128(병합), 부산고법 2023나51680, 2023나51697(병합))을 제출함. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼초등학교 서측에 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.08. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6958 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-23
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층502호
[유치권]
건물: 24.79평 , 토지(대지권): 15.58평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-23
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층503호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
252,000,000원
129,024,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-23
|
아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 2층
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 11.67평 |
163,000,000원
83,456,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-23
|
아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 8층
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 15.51평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-23
|
아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 7층
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 16.11평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-23
|
아파트
부산 영도구 중리북로21번길 10, 8층
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 11.67평 |
168,000,000원
86,016,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-26
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층404호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
246,000,000원
125,952,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-26
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층501호
[유치권]
건물: 25.06평 , 토지(대지권): 15.75평 |
242,000,000원
123,904,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-26
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층603호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
246,000,000원
125,952,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층504호
[유치권]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 15.99평 |
246,000,000원
125,952,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층601호
[유치권]
건물: 25.06평 , 토지(대지권): 15.75평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
부산 영도구 봉래길 134, 3동
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 9.12평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
부산 영도구 상리로 1, 305동
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 15.73평 |
162,000,000원
103,680,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
부산 영도구 남항로9번길 11, 8층
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 3.52평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
부산 영도구 봉래길 134, 4동
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.90평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6958 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
