2023타경71650
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로
감정가 306,566,400원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 105,152,000원으로
2024.04.11(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> 의정부지방법원 남양주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경71650 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 조종면 대보리 산9-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경71650이며 의정부지방법원 남양주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 306,566,400원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 105,152,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.11입니다.
입찰보증금은 10,515,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 조종면 대보리 산9-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
31,934.00㎡(9,660.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경71650 |
| 감정평가액 |
306,566,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 105,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,515,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대보리 산9-1 |
임야 |
31934㎡ (9,660.04평)
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대상물건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 "대보2리마을회관" 북서측 인근에 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월21일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2021년5월21일 |
지상권
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| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지목은 임야이며 현황도 경사진 산지로 일부는 벌목이 되어 키작은 관목이 자라고 있음(현황조사서 참조)
2. 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함
3. 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이며 현황도 경사진 산지로 일부는 벌목이 되어 키 작은 관목이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.04.11입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 "대보2리마을회관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 306,566,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 88,325,862원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71650 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3
[분묘기지권,선순위가처분]
, 토지(대지권): 1,442.02평 |
162,078,000원
113,455,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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임야
경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4
, 토지(대지권): 280.72평 |
43,616,000원
14,960,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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임야
경기 가평군 가평읍 마장리 892-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,857.44평 |
3,277,975,000원
1,606,208,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
경기 가평군 상면 덕현리 산33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,694.91평 |
257,738,000원
88,404,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
경기 가평군 상면 덕현리 산63-127
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 199.95평 |
24,457,000원
4,110,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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임야
경기 가평군 설악면 선촌리 산16-25
, 토지(대지권): 1,189.43평 |
1,127,052,000원
552,255,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-23
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임야
경기 가평군 설악면 엄소리 산139
, 토지(대지권): 14,589.88평 |
395,617,500원
135,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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임야
경기 가평군 설악면 회곡리 368-9
[유치권]
, 토지(대지권): 165.47평 |
138,938,000원
16,346,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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임야
경기 가평군 설악면 회곡리 744-4
, 토지(대지권): 97.10평 |
253,269,000원
177,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
경기 가평군 설악면 회곡리 산12-47
, 토지(대지권): 310.97평 |
397,836,000원
136,458,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-11
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임야
경기 가평군 조종면 대보리 산9-1
, 토지(대지권): 9,660.04평 |
306,566,400원
105,152,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
경기 가평군 청평면 고성리 126
, 토지(대지권): 412.91평 |
161,070,000원
112,749,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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임야
경기 가평군 청평면 삼회리 산25-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,962.38평 |
303,583,000원
104,129,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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임야
경기 가평군 청평면 삼회리 산52
, 토지(대지권): 2,489.27평 |
2,567,448,000원
1,797,214,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
|
임야
경기 가평군 청평면 삼회리 산89-1
, 토지(대지권): 2,999.89평 |
277,902,560원
136,172,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경71650 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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