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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 도봉구 도봉로106길 71, 2층204호 (창동,북한산파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경100865이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 217,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 138,880,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.04.11입니다.
입찰보증금은 13,888,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로106길 71, 2층204호 (창동,북한산파크)
서울특별시 도봉구 창동 623-6
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.97㎡(4.83평) |
| 건물면적 |
28.83㎡(8.72평) |
| 사건번호 |
2023타경100865 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 138,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,888,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도봉로106길 71 |
669.8 분의 15.97 |
15.97㎡ (4.83평)
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건물
도봉로106길 71 |
2층204호 (창동,북한산파크) 철근콘크리트구조 |
28.83㎡ (8.72평)
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서울특별시 도봉구 소재 지하철(4호선) "쌍문역" 남동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.18 |
[보]230,000,000
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| 윤OO |
2층 204호 전부 |
2020. 9. 18. |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤보경 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 28.임
주택도시보증공사(윤보경) : 윤보경의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월28일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
강제경매
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| 2023년7월18일 |
압류
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| 2023년10월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으나(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2020. 9. 18., 확정일자 2020. 8. 31.), 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 소재 지하철(4호선) "쌍문역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 25. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100865 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로106길 71, 3층307호
[임차권등기]
건물: 8.74평 , 토지(대지권): 4.84평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로180길 20, 103동
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 3.84평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 도봉구 도봉로150길 8, 3층
건물: 5.40평 , 토지(대지권): 2.34평 |
169,000,000원
108,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 도봉구 마들로 696, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경100865 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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