충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 784에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2016.07.19. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2025이며
대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,183,043,300원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
579,691,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 57,969,100원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2025 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 784 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2025이며 대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,183,043,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 579,691,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰보증금은 57,969,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 784
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,200.00㎡(363.00평) |
| 건물면적 |
892.72㎡(270.05평) |
| 사건번호 |
2023타경2025 |
| 감정평가액 |
1,183,043,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 579,691,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,969,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송학리 350 |
대 |
450㎡ (136.13평)
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| 대 |
750㎡ (226.88평)
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건물
대천방조제로 784 |
1층 다가구주택 |
146.61㎡ (44.35평)
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| 2층 다가구주택 |
145.05㎡ (43.88평)
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| 3층 다가구주택 |
65.97㎡ (19.96평)
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| 지하 창고 |
169.95㎡ (51.41평)
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| 1층 소매점 |
55.44㎡ (16.77평)
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| 1층 창고 |
15.12㎡ (4.57평)
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| 2층 다가구주택 |
142.04㎡ (42.97평)
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| 3층 다가구주택 |
142.04㎡ (42.97평)
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제시외건물
송학리 350 |
송학리 350 |
10.5
㎡(3.18평) |
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충청남도 보령시 주교면 송학리 소재 "송학저수지" 남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년7월19일 |
근저당권
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624,000,000원 |
| 2019년3월8일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
가등기
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| 2023년6월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
|
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| 2016년7월19일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2019년3월8일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
가등기
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| 2023년6월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물(㉠보일러실) 포함
- 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1부동산 현황:3부동산 건물의 대지로 사용중,3부동산 건물 1층에 제시외 창고 및 지상에 제시외 소나무1그루가
식재되어 있음
2부동산 현황:4부동산 건물의 대지로 사용중,4부동산 건물 1층에 제시외 가스탱크시설 및 지상에 관정시설 소재함
3부동산 현황:1층1가구,2층3가구,3층1가구 다가구 주택으로 호실표시는 없고 현관문에 명칭을 표시하였음.
4부동산 현황:1층 소매점, 2층,3층 각 4가구 다가구 주택으로 현관문에 호실표시가 되어 있지 아니함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 보령시 주교면 송학리 소재 "송학저수지" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2025 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린주택
충남 보령시 대해로 227-12
건물: 130.50평 , 토지(대지권): 245.33평 |
565,901,920원
396,131,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린주택
충남 보령시 주교면 대천방조제로 784
건물: 270.05평 , 토지(대지권): 363.00평 |
1,183,043,300원
579,691,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린주택
충남 보령시 대천동 195-3
[법정지상권]
건물: 47.27평 , 토지(대지권): 69.88평 |
748,998,690원
256,906,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2025 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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