전주지방법원 군산지원 경매2계 2023 타경 1676
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이 물건의 사건번호는 2023타경1676 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 장미동 6-18 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1676이며 전주지방법원 군산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 689,710,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 141,943,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 14,194,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 장미동 6-18
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
257.80㎡(77.98평) |
| 건물면적 |
657.46㎡(198.88평) |
| 사건번호 |
2023타경1676 |
| 감정평가액 |
689,710,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 141,943,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,194,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장미동 6-18 |
대 |
26.4㎡ (7.99평)
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| 대 |
231.4㎡ (70.00평)
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건물
중앙로 154 |
1층 근린생활시설 |
148.76㎡ (45.00평)
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| 2층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 3층 근린생활시설 |
169.58㎡ (51.30평)
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| 지하 근린생활시설 |
134.44㎡ (40.67평)
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| 옥상 |
23.47㎡ (7.10평)
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| 옥상 보이라실 |
18.57㎡ (5.62평)
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제시외건물
중앙로 154 |
중앙로 154 |
약 44 |
| 중앙로 154 |
약 14 |
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대상 토지는 전라북도 군산시 중앙로1가 소재 "영동교차로" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층 |
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[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최성순 : 채무자의 진술에 의함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년5월21일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2001년5월21일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
3번 목록 중 1층, 옥상, 화장실 보일러실의 면적은 공부와 상이함(실측 면적은 1층 약 170.5㎡, 옥상 약 16.8㎡, 화장실 보일러실 약 14㎡임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 기호2 및 기호3 후면에 소재하고, 통상적인 방법으로는 진입이 어려워 보이며, 기호3 건물이 침범 또는 가설 건축물이 건축되어 있는 것으로 보이나, 실제 일치 여부는 전문가의 지적측량 요함
- 기호3호 3층 건물 중 2층은 폐문 부재 중인 관계로 위 김용민의 진술을 토대로 점유관계를 특정하였고, 3층은 위 김용민의 진술 대로 공실로 보여짐
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 토지는 전라북도 군산시 중앙로1가 소재 "영동교차로" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001. 5. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1676 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린시설
전북 군산시 나운동 783-1
건물: 240.90평 , 토지(대지권): 118.58평 |
467,546,800원
327,283,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린시설
전북 군산시 미장동 526-1
[유치권]
건물: 411.31평 , 토지(대지권): 199.50평 |
2,475,839,800원
1,733,088,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린시설
전북 군산시 소룡동 869-5
건물: 121.79평 , 토지(대지권): 273.46평 |
749,273,600원
367,144,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린시설
전북 군산시 오식도동 640-5
건물: 1,246.86평 , 토지(대지권): 468.51평 |
5,574,588,960원
2,731,548,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린시설
전북 군산시 나운동 847-4
건물: 92.72평 , 토지(대지권): 489.51평 |
3,269,043,000원
1,121,282,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린시설
전북 군산시 장미동 6-18
건물: 198.88평 , 토지(대지권): 77.98평 |
689,710,000원
141,943,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1676 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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