소 재 지	충청남도 아산시 배방읍 공수리 273-44
물건용도	토지/전
토지면적	21.00㎡(6.35평)
건물면적
사건번호	2023타경103702
감정평가액	32,550,000원
최저입찰가	(49%) 15,950,000원
입찰보증금	(10%) 1,595,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 공수리 273-44	전	21㎡ (6.35평)

충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 “아산세무서” 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월12일	강제경매
	소유권
2023년4월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 전으로 이용 중이나 일부가 도로(인도)일 가능성 있음. [부동산 현황조사서 비고란] ◐현황:공부상과 같으나 일부는 인도로 사용중인 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 “아산세무서” 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.12.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	전  충남 아산시 영인면 신봉리 508-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 8,331.15평	3,930,050,000원 3,930,050,000원	재진행 (0회)
2024-05-03	전  충남 아산시 배방읍 휴대리 79-1  , 토지(대지권): 303.11평	481,895,000원 337,327,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	전  충남 아산시 배방읍 휴대리 106-1  , 토지(대지권): 236.56평	402,225,000원 281,558,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	전  충남 아산시 배방읍 휴대리 297  , 토지(대지권): 363.00평	501,270,000원 350,889,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 아산시 선장면 군덕리 444 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 151.55평	45,687,000원 44,287,000원	신건 (0회)
2024-05-01	전  충남 아산시 선장면 군덕리 444-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13.61평	3,915,000원 3,915,000원	신건 (0회)
2024-04-30	전  충남 아산시 도고면 화천리 467-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 523.17평	200,722,000원 46,071,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	전  충남 아산시 신창면 행목리 385-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 328.82평	190,051,000원 133,036,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 아산시 영인면 월선리 139-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 793.99평	182,107,680원 127,475,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 아산시 장존동 187-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,330.05평	2,051,841,000원 1,436,289,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	전  충남 아산시 영인면 아산리 366-13  , 토지(대지권): 119.79평	101,376,000원 70,963,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 아산시 둔포면 둔포리 282-2  , 토지(대지권): 376.61평	730,355,000원 511,249,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  충남 아산시 도고면 기곡리 263-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 41.44평	24,267,000원 16,987,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	전  충남 아산시 둔포면 둔포리 281-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 114.65평	263,405,000원 132,650,000원	유찰 (1회)