대전지방법원 천안지원 경매4계 2022 타경 6279
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이 물건의 사건번호는 2022타경6279 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 421 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6279이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,398,568,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,645,299,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰보증금은 264,529,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 음봉면 동암리 421
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
39,507.00㎡(11,950.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경6279 |
| 감정평가액 |
5,398,568,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,645,299,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 264,529,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동암리 421 |
답 |
407㎡ (123.12평)
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| 임야 |
10592㎡ (3,204.08평)
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| 전 |
2957㎡ (894.49평)
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| 전 |
2051㎡ (620.43평)
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| 임야 |
326㎡ (98.62평)
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| 임야 |
1603㎡ (484.91평)
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| 임야 |
15193㎡ (4,595.88평)
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| 임야 |
4236㎡ (1,281.39평)
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| 전 |
2142㎡ (647.96평)
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "대동합동정미소" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월10일 |
근저당권
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2,196,000,000원 |
| 2021년2월10일 |
지상권
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| 2021년2월24일 |
근저당권
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1,250,000,000원 |
| 2021년2월24일 |
근저당권
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1,600,000,000원 |
| 2021년2월24일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
임의경매
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| 2023년4월18일 |
가압류
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355,435,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록①③④⑨ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음), 목록②⑧ 공부상 임야이나, 현황 토목공사가 중단된 상태(건축신고 및 개발행위허가, 산지전용허가 등의 효력은 상실, 매설된 오수관 소재), 목록 ④⑤⑥ 공부상 전, 임야이나 현황 도로임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 1번 목적물 공부상 답이나 토목공사 후 일부만 전으로 사용중임.
2) 2번,7번 목적물 공부상과 같음.
3) 3번 목적물 공부상과 같으나 토목공사 후 일부는 잡종지 상태임.
4) 4번 목적물 공부상 전이나 토목공사후 잡종지 상태임.
5) 5번,6번 목적물 공부상 임야이나 일부 도로로 사용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "대동합동정미소" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록①②③④⑤⑦⑧⑨ : 2021.02.10. 근저당권
목록⑥ : 2020.04.10 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6279 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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임야
충남 아산시 음봉면 신휴리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 875.63평 |
83,944,125원
14,011,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-03
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임야
충남 아산시 영인면 아산리 산17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,549.97평 |
238,511,000원
166,958,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
충남 아산시 도고면 신언리 산62-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,029.84평 |
403,022,000원
197,481,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
충남 아산시 도고면 시전리 174-4
, 토지(대지권): 3,026.82평 |
319,398,000원
223,579,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 산78-72
, 토지(대지권): 836.11평 |
740,752,000원
254,078,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-21
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임야
충남 아산시 도고면 신언리 64-6
, 토지(대지권): 860.31평 |
376,505,000원
263,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
충남 아산시 영인면 창용리 199-9
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,399.64평 |
2,329,563,770원
543,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-12
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임야
충남 아산시 영인면 성내리 482-19
, 토지(대지권): 1,156.76평 |
883,528,890원
883,528,890원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
충남 아산시 둔포면 염작리 290-84
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.37평 |
963,992,340원
963,992,340원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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임야
충남 아산시 신창면 창암리 산19-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,255.87평 |
1,516,221,000원
1,054,551,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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임야
충남 아산시 영인면 상성리 산29-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 147,599.73평 |
5,051,645,900원
1,207,625,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 산78-75
, 토지(대지권): 2,403.06평 |
2,693,016,000원
1,319,578,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-03
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 421
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,950.87평 |
5,398,568,000원
2,645,299,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-22
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임야
충남 아산시 탕정면 동산리 517-1
, 토지(대지권): 2,730.97평 |
4,902,204,000원
3,431,543,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경6279 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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