[ 경기도 안성시 토지/임야 법원경매 ]
안성시경매, 금광면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1942 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 수원지방법원 평택지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가건물
정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1942 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안성시 금광면 사흥리 산25-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1942이며 수원지방법원 평택지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 212,628,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 148,840,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 14,884,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 금광면 사흥리 산25-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
35,438.00㎡(10,720.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1942 |
| 감정평가액 |
212,628,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 148,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,884,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사흥리 산25-1 |
임야 |
35438㎡ (10,720.00평)
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경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "사간마을회관" 북측 근거리에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년1월12일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년7월19일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.본건 지상 및 인접지 경계 부근에 소유자미상의 분묘 수기가 소재함(분묘기지권 성립여부는 불분명)
2.맹지임
3.최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받을 경우의 토지가액임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 임야는 길죽한 형상으로서 몹시 가파른 형상임(약 20도 내지 40도 각도)
- 카카오맵 등고선 기준 해발 120미터에서 시작하여 본건 임야 정상부 능선은 해발 240미터임.
- 임야 구석구석 초목이 울창하고, 계곡면이 아닌 능선 부분에 분묘 2기가 존재하며, 과거 분묘가 있던 자리로 추정되는 2곳(카카오맵 항공사진상으로는 봉분 2기가 존재하였음)은 봉분 없이 평탄화되어 있고 연고자 확인 공고문이 나뭇가지에 부착되어 있음.
- 분묘 2기 중 1기는 본건 임야 중 가장 높은 능선 바로 아래에 위치하고 있고, 나머지 1기는 본건 임야 내부 영역 중 묘역을 위해 별도의 지번으로 분필된 `사흥리 산25-3`의 분묘 1기 바로 아래에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "사간마을회관" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1942 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
경기 안성시 원곡면 반제리 223-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,483.46평 |
8,082,427,000원
2,772,272,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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임야
경기 안성시 금광면 사흥리 산25-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,720.00평 |
212,628,000원
148,840,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 안성시 공도읍 마정리 194-9
[유치권]
, 토지(대지권): 991.60평 |
1,461,004,000원
715,892,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
경기 안성시 죽산면 용설리 산234
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,131.96평 |
134,712,000원
94,298,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 안성시 일죽면 화봉리 679-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,051.86평 |
556,206,000원
389,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
경기 안성시 죽산면 장원리 산17-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,844.02평 |
716,960,000원
501,872,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1942 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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