감정가는
284,000,000원입니다.
최저입찰가는 181,760,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,176,000원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제6층 제604호 (독산동, 골드마운틴)
▣ 유형 : 오피스텔
▣ 사건번호 : 2023 타경 104277
▣ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경104277 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제6층 제604호 (독산동, 골드마운틴) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경104277이며 서울남부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 284,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 181,760,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 18,176,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제6층 제604호 (독산동, 골드마운틴)
서울특별시 금천구 독산동 877-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.49㎡(4.08평) |
| 건물면적 |
37.22㎡(11.26평) |
| 사건번호 |
2023타경104277 |
| 감정평가액 |
284,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 181,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,176,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
독산로108길 10 |
289.1 분의 13.49 |
13.49㎡ (4.08평)
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건물
독산로108길 10 |
제6층 제604호 (독산동, 골드마운틴) 철근콘크리트구조 |
37.22㎡ (11.26평)
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대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 소재하며, 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
604호 전부 |
2020년 5월 19일 |
[보]268,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2020.05.19. |
[보]268,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이주영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2022.07.26.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 이주영의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월8일 |
압류
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| 2022년7월26일 |
임차권설정
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268,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.08. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104277 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제14층
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
156,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 127-33, 제16층
[별도등기]
건물: 5.02평 , 토지(대지권): 2.63평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제5층
건물: 4.32평 , 토지(대지권): 0.79평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 38, 제7층
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 3.93평 |
212,000,000원
7,458,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
|
오피스텔
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.59평 , 토지(대지권): 3.53평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 금천구 두산로3길 39-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.18평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 337, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 5.26평 |
334,000,000원
213,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 금천구 독산로108길 10, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 4.08평 |
284,000,000원
181,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제8층
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.38평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 금천구 독산로56길 18-8, 제3층
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 6.53평 |
236,000,000원
77,333,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경104277 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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