주택 경매 / 진주시 북장대로41번길 16-5 / 주택 경매 / 2023타경759
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이 물건의 사건번호는 2023타경759 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 북장대로41번길 16-5 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경759이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 224,345,300원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 114,865,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 11,486,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 북장대로41번길 16-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
228.70㎡(69.18평) |
| 건물면적 |
75.49㎡(22.84평) |
| 사건번호 |
2023타경759 |
| 감정평가액 |
224,345,300원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 114,865,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,486,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 477-10 |
대 |
228.7㎡ (69.18평)
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건물
북장대로41번길 16-5 |
단층주택 |
35.37㎡ (10.70평)
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| 단층주택 |
19.83㎡ (6.00평)
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| 단층주택 |
10.29㎡ (3.11평)
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제시외건물
북장대로41번길 16-5 |
북장대로41번길 16-5 |
6.5
㎡(1.97평) |
| 북장대로41번길 16-5 |
3.5
㎡(1.06평) |
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경상남도 진주시 봉곡동, 봉곡초등학교 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
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2021.12.14. |
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| 매각물건명세 비고 |
배철영 : 임대차관계불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월16일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2018년4월16일 |
지상권
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| 2018년10월17일 |
근저당권
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58,589,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
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28,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년4월16일 |
근저당권
|
221,000,000원 |
| 2018년10월17일 |
근저당권
|
58,589,000원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
|
28,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각임.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ, ㄴ] 매각 포함.
-목록 [2]는 노후된 건물로 현재 관리상태가 부실한 공가로서 현상을 참작하여 관찰감가 하였으며, 공부상 면적과 실측면적에 차이가 있어 실측 사정하여 평가함. 공부상 스레이트지붕이나 현황은 강판지붕임.
-정확한 지적경계는 측량감정 요함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 봉곡동, 봉곡초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경759 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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주택
경남 진주시 대곡면 진의로852번길 12-3
[법정지상권]
건물: 27.32평 |
23,168,120원
7,592,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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주택
경남 진주시 의병로 252-1
건물: 20.14평 , 토지(대지권): 12.71평 |
45,348,200원
14,859,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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주택
경남 진주시 인사동 180-17
건물: 5.41평 , 토지(대지권): 8.15평 |
26,098,800원
20,879,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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주택
경남 진주시 하대동 301-27
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36,070,440원
36,070,440원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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주택
경남 진주시 모덕로 30-3
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 18.35평 |
75,724,720원
48,464,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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주택
경남 진주시 미천면 진산로1884번길 9
건물: 46.62평 , 토지(대지권): 115.86평 |
55,652,000원
55,652,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
58,818,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
65,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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주택
경남 진주시 미천면 널방재길195번길 67
건물: 73.13평 , 토지(대지권): 98.92평 |
88,947,800원
71,158,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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주택
경남 진주시 옥봉길9번길 14
건물: 33.05평 , 토지(대지권): 29.34평 |
139,692,910원
89,403,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 진주시 상평동 199-72
건물: 45.02평 , 토지(대지권): 50.37평 |
182,651,250원
93,518,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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주택
경남 진주시 진주성로27번길 18-1
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 27.44평 |
154,076,800원
98,609,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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주택
경남 진주시 북장대로41번길 16-5
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 69.18평 |
224,345,300원
114,865,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-04
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주택
경남 진주시 하대동 121-5
건물: 20.09평 , 토지(대지권): 30.26평 |
200,654,860원
160,524,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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주택
경남 진주시 정촌면 진주대로379번길 33
건물: 35.18평 , 토지(대지권): 201.47평 |
356,617,240원
228,235,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경759 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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