이번에 보시게 되는 경매물건은
전라남도 장흥군 용산면 어산운주길에 위치한
창고입니다.
매각기일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5087 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 장흥군 용산면 어산운주길 103-140 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5087이며 광주지방법원 장흥지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 253,260,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 103,735,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 10,373,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장흥군 용산면 어산운주길 103-140
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
660.00㎡(199.65평) |
| 건물면적 |
336.00㎡(101.64평) |
| 사건번호 |
2023타경5087 |
| 감정평가액 |
253,260,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 103,735,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,373,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
어산리 899-5 |
답 |
660㎡ (199.65평)
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건물
어산운주길 103-140 |
단층 동.식물관련시설 |
336㎡ (101.64평)
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전라남도 장흥군 용산면 어산리 소재 "봉황마을" 동측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월25일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2017년4월25일 |
지상권
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| 2018년2월23일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
가압류
|
9,215,676원 |
| 2021년10월21일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년11월9일 |
가압류
|
211,181,693원 |
| 2021년11월17일 |
압류
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| 2021년11월19일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
21,064,330원 |
| 2023년1월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년2월23일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
가압류
|
9,215,676원 |
| 2021년10월1일 |
압류
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| 2021년10월21일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년11월9일 |
가압류
|
211,181,693원 |
| 2021년11월19일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
21,064,330원 |
| 2023년1월20일 |
임의경매
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| 2023년3월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 특별매각조건있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 미반환). 목록1) 공부상 지목은 답이나 현재 답기타(작물재배사 시설부지)임. 목록2) 건물 남서측 1칸을 관리사 용도로 사용함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 접정마을 서쪽에 위치함.
-위 본건 건물에 소유자 남용환 소유로서 버섯재배사 설비시설 저온냉동기, 물탱크 등이 설치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 장흥군 용산면 어산리 소재 "봉황마을" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.25 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5087 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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창고
전남 장흥군 회진면 덕산신상길 130
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 450.49평 , 토지(대지권): 1,027.59평 |
1,031,187,400원
659,960,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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창고
전남 장흥군 용산면 어산운주길 103-140
[농지취득자격증명]
건물: 101.64평 , 토지(대지권): 199.65평 |
253,260,000원
103,735,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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창고
전남 장흥군 장평면 차돌고개로 183
[농지취득자격증명]
건물: 101.64평 , 토지(대지권): 561.14평 |
274,708,000원
112,520,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5087 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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