서울시 중랑구 신내역로3길 4, 1층106호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018. 8. 31. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경112434이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 521,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
266,752,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,675,200원을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경112434 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층106호 (신내동,신내골드프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경112434이며 서울북부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 521,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 266,752,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 26,675,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층106호 (신내동,신내골드프라자)
서울특별시 중랑구 신내동 807-1
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
|
| 건물면적 |
38.17㎡(11.55평) |
| 사건번호 |
2022타경112434 |
| 감정평가액 |
521,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 266,752,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,675,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신내역로3길 4 |
대지권 미등기 |
㎡
|
건물
신내역로3길 4 |
1층106호 (신내동,신내골드프라자) 철근콘크리트구조 |
38.17㎡ (11.55평)
|
|
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중랑경찰서" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년8월31일 |
근저당권
|
3,120,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중랑경찰서" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 31. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경112434 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 신내역로3길 4, 1층101호
[대지권미등기]
건물: 12.03평 |
527,000,000원
269,824,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 신내역로3길 4, 1층102호
[대지권미등기]
건물: 12.03평 |
527,000,000원
269,824,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 신내역로3길 4, 1층103호
[대지권미등기]
건물: 15.74평 |
696,000,000원
356,352,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 신내역로3길 4, 1층106호
[대지권미등기]
건물: 11.55평 |
521,000,000원
266,752,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 신내역로3길 4, 1층107호
[대지권미등기]
건물: 11.99평 |
541,000,000원
276,992,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 신내역로3길 4, 1층108호
[대지권미등기]
건물: 11.33평 |
511,000,000원
261,632,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 1층101호
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,178,000,000원
753,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.90평 |
420,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-13
|
근린상가
서울 중랑구 망우로 353, 비주거동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 3.60평 |
374,000,000원
191,488,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-27
|
근린상가
서울 중랑구 면목로 489, 제지하층
건물: 85.91평 , 토지(대지권): 25.73평 |
1,110,000,000원
888,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-27
|
근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 제1층
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 8.36평 |
1,214,000,000원
971,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경112434 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
