근린상가 경매 / 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호 (중화동,대고샤인빌)/ 근린상가 경매 / 2023타경119319
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119319 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호 (중화동,대고샤인빌) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경119319이며 서울북부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 420,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 215,040,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 21,504,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호 (중화동,대고샤인빌)
서울특별시 중랑구 중화동 273-5
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.02㎡(10.90평) |
| 건물면적 |
53.55㎡(16.20평) |
| 사건번호 |
2023타경119319 |
| 감정평가액 |
420,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 215,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,504,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동일로144가길 25-17 |
405.6 분의 36.02 |
36.02㎡ (10.90평)
|
건물
동일로144가길 25-17 |
1층101호 (중화동,대고샤인빌) 철근콘크리트구조 |
53.55㎡ (16.20평)
|
|
서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑중학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
101호 전유부분 전부 |
2019.12.11. |
[보]185,000,000
|
| 박OO |
101호 |
2020.08.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
박선미:전세권(2019.12.11. 접수 제159555호)에 기한 경매신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월11일 |
전세권
|
185,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
압류
|
|
| 2023년4월28일 |
압류
|
|
| 2024년1월4일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월17일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.11. 전세권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119319 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.90평 |
420,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 1층101호
건물: 20.92평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,178,000,000원
942,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 중랑구 망우로 236, 제1층
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 8.36평 |
1,214,000,000원
1,214,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 중랑구 망우로 353, 비주거동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 3.60평 |
374,000,000원
239,360,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
서울 중랑구 망우로36길 38, 2층203호
건물: 6.72평 , 토지(대지권): 2.68평 |
93,500,000원
24,510,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 중랑구 면목로 489, 제지하층
건물: 85.91평 , 토지(대지권): 25.73평 |
1,110,000,000원
1,110,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119319 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
