소 재 지	충청북도 청주시 청원구 율천북로99번길 14, 1동 12층 1207호  충청북도 청주시 청원구 율량동 1569
물건용도	아파트
토지면적	34.55㎡(10.45평)
건물면적	75.13㎡(22.73평)
사건번호	2023타경51195
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(80%) 128,800,000원
입찰보증금	(10%) 12,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 율천북로99번길 14	13680 분의 34.545	34.545㎡ (10.45평)
건물 율천북로99번길 14	12층 1207호 철근콘크리트구조	75.13㎡ (22.73평)

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 문동리 소재 "문동1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월26일	근저당권	126,000,000원
2017년12월26일	근저당권	30,000,000원
2021년2월15일	가압류	26,431,179원
2023년2월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 문동리 소재 "문동1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,868,975원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경64280(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.26.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-22	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 2산단로  건물: 22.61평  , 토지(대지권): 14.67평	315,000,000원 315,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-08	아파트  충북 청주시 청원구 율천북로99번길 14,  건물: 22.73평  , 토지(대지권): 10.15평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  충북 청주시 청원구 주성로96번길 8,  건물: 13.72평  , 토지(대지권): 6.38평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로  건물: 50.45평  , 토지(대지권): 33.99평	531,000,000원 531,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  충북 청주시 청원구 주성로132번길 27,  건물: 40.47평  , 토지(대지권): 23.10평	340,000,000원 340,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  충북 청주시 청원구 율천북로99번길 14,  건물: 22.73평  , 토지(대지권): 10.15평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로	246,000,000원 246,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	아파트  충북 청주시 청원구 내수읍 마산길	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  충북 청주시 청원구 내수읍 내수로  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 12.51평	74,000,000원 59,200,000원	재진행 (1회)
2025-01-08	아파트  충북 청주시 청원구 율천북로99번길 14,  건물: 22.73평  , 토지(대지권): 10.45평	161,000,000원 128,800,000원	재진행 (1회)
2025-01-09	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.32평	319,000,000원 255,200,000원	재진행 (1회)
2025-01-09	아파트  충북 청주시 청원구 내수읍 은곡묵방길  건물: 13.69평  , 토지(대지권): 13.13평	38,000,000원 30,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 복현3길 [별도등기]  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 13.13평	68,000,000원 54,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	아파트  충북 청주시 청원구 내수읍 우산길  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 17.08평	56,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	아파트  충북 청주시 청원구 내수읍 우산길  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 17.09평	55,000,000원 44,000,000원	유찰 (1회)