소 재 지	경기도 안성시 서운면 송정리 138-4
물건용도	주택
토지면적	419.00㎡(126.75평)
건물면적	164.80㎡(49.85평)
사건번호	2022타경3774
감정평가액	210,957,250원
최저입찰가	(100%) 210,957,250원
입찰보증금	(10%) 21,095,725원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송정리 138-4	대	419㎡ (126.75평)
건물 안성맞춤대로 133-12	1층 주택	97.65㎡ (29.54평)
제시외건물 안성맞춤대로 133-12	안성맞춤대로 133-12	15.02 ㎡(4.54평)
	안성맞춤대로 133-12	14.13 ㎡(4.27평)
	안성맞춤대로 133-12	38 ㎡(11.50평)

경기도 안성시 서운면 현매리 소재 "현매초등학교" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월10일	근저당권	150,000,000원
2016년5월10일	지상권
2016년11월4일	근저당권	29,000,000원
2020년3월12일	가압류	6,852,447원
2020년4월9일	가압류	154,700,000원
2020년5월1일	가압류	19,973,289원
2020년6월22일	압류
2022년11월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 3. 도로는 목록 1. 대지와 함께 목록 2. 건물의 마당으로 이용되고 있음. - 목록 2. 건물의 전입세대주는 채무자와 동일세대를 구성하는 채무자의 배우자임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 서운면 현매리 소재 "현매초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 유류보일러, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 2016.05.10. 근저당권 목록2. 2016.06.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	주택  경기 안성시 서운면 송정리 138-4  건물: 49.85평  , 토지(대지권): 126.75평	210,957,250원 210,957,250원	재진행 (0회)
2024-05-20	주택  경기 안성시 서운면 송정리 138-6  건물: 214.02평  , 토지(대지권): 261.36평	530,508,400원 530,508,400원	재진행 (0회)
2024-05-27	주택  경기 안성시 공도읍 신두리 170-3  건물: 95.76평  , 토지(대지권): 308.55평	392,553,600원 392,553,600원	신건 (0회)
2024-06-03	주택  경기 안성시 공도읍 전원길 10-13  건물: 8.41평	4,286,820원 3,001,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택  경기 안성시 서운면 청룡길 128-44	228,613,650원 228,613,650원	신건 (0회)
2024-06-10	주택  경기 안성시 동산밑1길 32  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 49.91평	152,437,300원 52,286,000원	유찰 (3회)