본 건은 경기도 안성시 공도읍 전원길 10-13에 위치한
주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 5. 26. 강제경매개시결정등기이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,286,820원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 3,001,000원으로 떨어져
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경44581 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안성시 공도읍 전원길 10-13 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경44581이며 수원지방법원 평택지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,286,820원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,001,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 300,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 공도읍 전원길 10-13
경기도 안성군 공도면 마정리 223-143
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
27.81㎡(8.41평) |
| 사건번호 |
2023타경44581 |
| 감정평가액 |
4,286,820원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,001,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 300,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
전원길 10-13 |
단층주택 |
8.52㎡ (2.58평)
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| 지하실 |
2.88㎡ (0.87평)
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| 단층주택 |
2.34㎡ (0.71평)
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제시외건물
전원길 10-13 |
전원길 10-13 |
0.45
㎡(0.14평) |
| 전원길 10-13 |
1.28
㎡(0.39평) |
| 전원길 10-13 |
0.09
㎡(0.03평) |
| 전원길 10-13 |
10.16
㎡(3.07평) |
| 전원길 10-13 |
1.45
㎡(0.44평) |
| 전원길 10-13 |
0.64
㎡(0.19평) |
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1) 건물의 구조=기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상1층 건물로서, 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2016.10.05 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.제시외 건물 포함, 건물만의 매각임.
2.현재 주택으로 이용중이며, 제시외 건물은 해당 건물의 부합물 및 종물로 판단되므로 매수시 참고 요망.
3. 지분 매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음.(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권 없음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 마정리 223-143 토지 지상에 목록 건물 중 93.72평방미터의 단층주택 및 그 주택의 지하실 31.68평방미터는 존재하나, 신축한 부속건물인 단층주택 25.75평방미터는 존재하지 아니함(멸실로 추정됨).
- 인접한 토지인 마정리 223-323 지상에 목록 건물과 같은 도로명주소를 공유하는 단층주택 1동(단면적 약 50~60평방미터)이 존재함.
- 위 점유자(남성, 70대)는 채무자는 처조카이고 전입신고를 하지 않고 처와 함께 거주하고 있고 임차료를 지급하는 것은 없다고 진술.
- 또한 위 남성은 위 마정리 223-323 토지 지상의 주택은 사망한 이상활이 오래 전에 타인에게 매각하여 타인이 살고 있다고 진술.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상1층 건물로서, 위치.
※ 물건 키워드 : |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 26. 강제경매개시결정등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44581 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경44581 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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