감정가는
266,000,000원입니다.
최저입찰가는 266,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,600,000원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 금천구 금하로1마길 15-3, 제4층 제401호 (독산동, 한백아트6차)
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2022 타경 113830
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경113830 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 금하로1마길 15-3, 제4층 제401호 (독산동, 한백아트6차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경113830이며 서울남부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 266,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 266,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 26,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 금하로1마길 15-3, 제4층 제401호 (독산동, 한백아트6차)
서울특별시 금천구 독산동 1115
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.73㎡(6.88평) |
| 건물면적 |
36.66㎡(11.09평) |
| 사건번호 |
2022타경113830 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 266,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금하로1마길 15-3 |
206.3 분의 22.73 |
22.73㎡ (6.88평)
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건물
금하로1마길 15-3 |
제4층 제401호 (독산동, 한백아트6차) 철근콘크리트구조 |
36.66㎡ (11.09평)
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금천구 시흥동 소재 금천고등학교 남서측 근거리에 위치. 공업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 전부 |
2019년 9월 19일 |
[보]255,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.09.19 |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 임차권자 김경남의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월21일 |
가압류
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565,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
임차권설정
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255,000,000원 |
| 2022년8월18일 |
강제경매
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| 2022년9월8일 |
압류
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| 2022년11월29일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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금천구 시흥동 소재 금천고등학교 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.21. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경113830 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
27,488,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로18길 65-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 9.20평 |
359,000,000원
359,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로36길 86, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 7.14평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.31평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
158,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로72길 60-3, 제3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 7.15평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로24나길 30, 제4층
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 8.72평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제3층
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272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제101동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층
건물: 7.94평 , 토지(대지권): 4.25평 |
291,000,000원
76,284,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 가산로9길 97-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.68평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경113830 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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