인천시 경인북길471번길 8, 오피스텔 경매 미추홀구
2022타경13270
소재지 - 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층401호 (도화동,도화올레오빌)
감정가 : 150,000,000
최저가 : 105,000,000
매각기일 : 2024.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경13270 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층401호 (도화동,도화올레오빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경13270이며 인천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 150,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰보증금은 10,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층401호 (도화동,도화올레오빌)
인천광역시 미추홀구 도화동 487-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.01㎡(4.24평) |
| 건물면적 |
47.25㎡(14.29평) |
| 사건번호 |
2022타경13270 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 105,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인북길471번길 8 |
661.4 분의 14.01 |
14.01㎡ (4.24평)
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건물
경인북길471번길 8 |
4층401호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조 |
47.25㎡ (14.29평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2021.06.18 |
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| 고OO |
전부 |
2020.2.10. |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고아름 : 보증금 4,500만 원 중 500만 원은 2021. 12. 22.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 1. 26.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년5월15일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
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| 2022년10월24일 |
임의경매
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| 2022년12월23일 |
가압류
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18,491,430원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경13270 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 2층203호
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 3.56평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 3층304호
건물: 20.82평 , 토지(대지권): 3.70평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 4층401호
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 3.43평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 5층502호
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 3.46평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-21
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로 17, 6층601호
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 4.00평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로349번길 43, 101동
건물: 13.78평 , 토지(대지권): 2.65평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 2.78평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.93평 |
204,000,000원
99,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 3.49평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 4층403호
건물: 24.61평 , 토지(대지권): 3.97평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 미추홀구 주안중로9번길 26, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 2.95평 |
236,000,000원
4,667,000원 |
재진행
(11회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
78,204,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층401호
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 4.24평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 10층1003호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.66평 |
248,000,000원
4,904,000원 |
유찰
(11회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 3.38평 |
180,000,000원
14,824,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경13270 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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