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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 순천시 연향상가길 41, 1층1호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경55715이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 13,760,700,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 3,775,936,000원(감정가 대비 27%)입니다.
입찰일은 2024.04.22입니다.
입찰보증금은 377,593,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 연향상가길 41, 1층1호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2,724.34㎡(824.11평) |
| 건물면적 |
7,494.66㎡(2,267.14평) |
| 사건번호 |
2021타경55715 |
| 감정평가액 |
13,760,700,000원 |
| 최저입찰가 |
(27%) 3,775,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 377,593,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연향상가길 41 |
3964.6 분의 7.53 |
7.53㎡ (2.28평)
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| 3964.6 분의 4.6 |
4.6㎡ (1.39평)
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| 3964.6 분의 4.01 |
4.01㎡ (1.21평)
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| 3964.6 분의 4.01 |
4.01㎡ (1.21평)
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| 3964.6 분의 4.74 |
4.74㎡ (1.43평)
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| 3964.6 분의 4.74 |
4.74㎡ (1.43평)
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| 3964.6 분의 6.8 |
6.8㎡ (2.06평)
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| 3964.6 분의 4.67 |
4.67㎡ (1.41평)
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| 3964.6 분의 6.39 |
6.39㎡ (1.93평)
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| 3964.6 분의 7.95 |
7.95㎡ (2.40평)
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| 3964.6 분의 7.7 |
7.7㎡ (2.33평)
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| 3964.6 분의 7.64 |
7.64㎡ (2.31평)
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| 3964.6 분의 7.64 |
7.64㎡ (2.31평)
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| 3964.6 분의 7.14 |
7.14㎡ (2.16평)
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| 3964.6 분의 7.14 |
7.14㎡ (2.16평)
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| 3964.6 분의 7.57 |
7.57㎡ (2.29평)
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| 3964.6 분의 9.37 |
9.37㎡ (2.83평)
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| 3964.6 분의 2.89 |
2.89㎡ (0.87평)
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| 3964.6 분의 2.89 |
2.89㎡ (0.87평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 3.44 |
3.44㎡ (1.04평)
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| 3964.6 분의 3.44 |
3.44㎡ (1.04평)
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| 3964.6 분의 3.44 |
3.44㎡ (1.04평)
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| 3964.6 분의 3.44 |
3.44㎡ (1.04평)
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| 3964.6 분의 3.44 |
3.44㎡ (1.04평)
|
| 3964.6 분의 3.53 |
3.53㎡ (1.07평)
|
| 3964.6 분의 5.47 |
5.47㎡ (1.65평)
|
| 3964.6 분의 5.47 |
5.47㎡ (1.65평)
|
| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.9 분의 6.62 |
6.619㎡ (2.00평)
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| 3964.6 분의 6.62 |
6.62㎡ (2.00평)
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| 3964.6 분의 5.47 |
5.47㎡ (1.65평)
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| 3964.6 분의 5.47 |
5.47㎡ (1.65평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.25 |
6.25㎡ (1.89평)
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| 3964.6 분의 6.22 |
6.22㎡ (1.88평)
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| 3964.6 분의 5.26 |
5.26㎡ (1.59평)
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| 3964.6 분의 5.26 |
5.26㎡ (1.59평)
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| 3964.6 분의 5.26 |
5.26㎡ (1.59평)
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| 3964.6 분의 5.35 |
5.35㎡ (1.62평)
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| 3964.6 분의 4.71 |
4.71㎡ (1.42평)
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| 3964.6 분의 3.89 |
3.89㎡ (1.18평)
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| 3964.6 분의 3.89 |
3.89㎡ (1.18평)
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| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
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| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
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| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
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| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
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| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
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| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
|
| 3964.6 분의 4.97 |
4.97㎡ (1.50평)
|
| 3964.6 분의 5.45 |
5.45㎡ (1.65평)
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| 3964.6 분의 9.47 |
9.47㎡ (2.86평)
|
| 3964.6 분의 5.7 |
5.7㎡ (1.72평)
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| 3964.6 분의 4.63 |
4.63㎡ (1.40평)
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| 3964.6 분의 4.79 |
4.79㎡ (1.45평)
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| 3964.6 분의 12.3 |
12.3㎡ (3.72평)
|
| 3964.6 분의 5.18 |
5.18㎡ (1.57평)
|
| 3964.6 분의 5.27 |
5.27㎡ (1.59평)
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| 3964.6 분의 5.27 |
5.27㎡ (1.59평)
|
| 3964.6 분의 5.27 |
5.27㎡ (1.59평)
|
| 3964.6 분의 5.27 |
5.27㎡ (1.59평)
|
| 3964.6 분의 7.74 |
7.74㎡ (2.34평)
|
| 3964.6 분의 5.13 |
5.13㎡ (1.55평)
|
| 3964.6 분의 4.45 |
4.45㎡ (1.35평)
|
| 3964.6 분의 7.29 |
7.29㎡ (2.21평)
|
| 3964.6 분의 5.79 |
5.79㎡ (1.75평)
|
| 3964.6 분의 7.77 |
7.77㎡ (2.35평)
|
| 3964.6 분의 7.77 |
7.77㎡ (2.35평)
|
| 3964.6 분의 2.49 |
2.49㎡ (0.75평)
|
| 3964.6 분의 2.17 |
2.17㎡ (0.66평)
|
| 3964.6 분의 5.39 |
5.39㎡ (1.63평)
|
| 3964.6 분의 4.03 |
4.03㎡ (1.22평)
|
| 3964.6 분의 6.03 |
6.03㎡ (1.82평)
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| 3964.6 분의 2.17 |
2.17㎡ (0.66평)
|
| 3964.6 분의 4.34 |
4.34㎡ (1.31평)
|
| 3964.6 분의 5.92 |
5.92㎡ (1.79평)
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| 3964.6 분의 5.92 |
5.92㎡ (1.79평)
|
| 3964.6 분의 5.92 |
5.92㎡ (1.79평)
|
| 3964.6 분의 4.58 |
4.58㎡ (1.39평)
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| 3964.6 분의 4.58 |
4.58㎡ (1.39평)
|
| 3964.6 분의 5.86 |
5.86㎡ (1.77평)
|
| 3964.6 분의 5.86 |
5.86㎡ (1.77평)
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| 3964.6 분의 5.86 |
5.86㎡ (1.77평)
|
| 3964.6 분의 5.64 |
5.64㎡ (1.71평)
|
| 3964.6 분의 5.2 |
5.2㎡ (1.57평)
|
| 3964.6 분의 12.81 |
12.81㎡ (3.88평)
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| 3964.6 분의 12.81 |
12.81㎡ (3.88평)
|
| 3964.6 분의 13.24 |
13.24㎡ (4.01평)
|
| 3964.6 분의 4.32 |
4.32㎡ (1.31평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
|
| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
|
| 3964.6 분의 6.55 |
6.55㎡ (1.98평)
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| 3964.6 분의 5.3 |
5.3㎡ (1.60평)
|
| 3964.6 분의 3.57 |
3.57㎡ (1.08평)
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| 3964.6 분의 6.63 |
6.63㎡ (2.01평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
|
| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
|
| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
|
| 3964.6 분의 5.05 |
5.05㎡ (1.53평)
|
| 3964.6 분의 3.42 |
3.42㎡ (1.03평)
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| 3964.6 분의 3.51 |
3.51㎡ (1.06평)
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| 3964.6 분의 6.36 |
6.36㎡ (1.92평)
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| 3964.6 분의 4.42 |
4.42㎡ (1.34평)
|
| 3964.6 분의 3.95 |
3.95㎡ (1.19평)
|
| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
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| 3964.6 분의 4.26 |
4.26㎡ (1.29평)
|
| 3964.6 분의 5.31 |
5.31㎡ (1.61평)
|
| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
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| 3964.6 분의 3.09 |
3.09㎡ (0.93평)
|
| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
|
| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
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| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
|
| 3964.6 분의 14.02 |
14.02㎡ (4.24평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.04 |
4.04㎡ (1.22평)
|
| 3964.6 분의 4.73 |
4.73㎡ (1.43평)
|
| 3964.6 분의 4.73 |
4.73㎡ (1.43평)
|
| 3964.6 분의 4.73 |
4.73㎡ (1.43평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 4.58 |
4.58㎡ (1.39평)
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| 3964.6 분의 4.58 |
4.58㎡ (1.39평)
|
| 3964.6 분의 4.58 |
4.58㎡ (1.39평)
|
| 3964.6 분의 3.63 |
3.63㎡ (1.10평)
|
| 3964.6 분의 3.63 |
3.63㎡ (1.10평)
|
| 3964.6 분의 4.29 |
4.29㎡ (1.30평)
|
| 3964.6 분의 3.63 |
3.63㎡ (1.10평)
|
| 3964.6 분의 3.63 |
3.63㎡ (1.10평)
|
| 3964.6 분의 14.02 |
14.02㎡ (4.24평)
|
| 3964.6 분의 16.57 |
16.57㎡ (5.01평)
|
| 3964.6 분의 38.61 |
38.61㎡ (11.68평)
|
| 3964.6 분의 14.35 |
14.35㎡ (4.34평)
|
| 3964.6 분의 11.82 |
11.82㎡ (3.58평)
|
| 3964.6 분의 11.82 |
11.82㎡ (3.58평)
|
| 3964.6 분의 11.26 |
11.26㎡ (3.41평)
|
| 3964.6 분의 11.29 |
11.29㎡ (3.42평)
|
| 3964.6 분의 13.85 |
13.85㎡ (4.19평)
|
| 3964.6 분의 16.21 |
16.21㎡ (4.90평)
|
| 3964.6 분의 8.98 |
8.98㎡ (2.72평)
|
| 3964.6 분의 74.19 |
74.19㎡ (22.44평)
|
| 3964.6 분의 27.75 |
27.75㎡ (8.39평)
|
| 3964.6 분의 31.11 |
31.11㎡ (9.41평)
|
| 3964.6 분의 16.65 |
16.65㎡ (5.04평)
|
| 3964.6 분의 13.23 |
13.23㎡ (4.00평)
|
| 3964.6 분의 19.73 |
19.73㎡ (5.97평)
|
| 3964.6 분의 16.58 |
16.58㎡ (5.02평)
|
| 3964.6 분의 17.22 |
17.22㎡ (5.21평)
|
| 3964.6 분의 45.27 |
45.27㎡ (13.69평)
|
| 3964.6 분의 50.78 |
50.78㎡ (15.36평)
|
| 3964.6 분의 44.88 |
44.88㎡ (13.58평)
|
| 3964.6 분의 85.5 |
85.5㎡ (25.86평)
|
| 3964.6 분의 73.46 |
73.46㎡ (22.22평)
|
| 3964.6 분의 31.87 |
31.87㎡ (9.64평)
|
| 3964.6 분의 415.43 |
415.43㎡ (125.67평)
|
| 3964.6 분의 394.77 |
394.77㎡ (119.42평)
|
| 3964.6 분의 3.23 |
3.23㎡ (0.98평)
|
| 3964.6 분의 3.23 |
3.23㎡ (0.98평)
|
| 3964.6 분의 3.12 |
3.12㎡ (0.94평)
|
| 3964.6 분의 6.28 |
6.28㎡ (1.90평)
|
| 3964.6 분의 5.05 |
5.05㎡ (1.53평)
|
| 3964.6 분의 5.05 |
5.05㎡ (1.53평)
|
| 3964.6 분의 5.55 |
5.55㎡ (1.68평)
|
| 3964.6 분의 5.15 |
5.15㎡ (1.56평)
|
| 3964.6 분의 5.35 |
5.35㎡ (1.62평)
|
| 3964.6 분의 5.35 |
5.35㎡ (1.62평)
|
| 3964.6 분의 5.55 |
5.55㎡ (1.68평)
|
| 3964.6 분의 5.55 |
5.55㎡ (1.68평)
|
| 3964.6 분의 3.24 |
3.24㎡ (0.98평)
|
| 3964.6 분의 6.48 |
6.48㎡ (1.96평)
|
| 3964.6 분의 3.24 |
3.24㎡ (0.98평)
|
| 3964.6 분의 3.24 |
3.24㎡ (0.98평)
|
| 3964.6 분의 3.56 |
3.56㎡ (1.08평)
|
| 3964.6 분의 3.56 |
3.56㎡ (1.08평)
|
| 3964.6 분의 3.71 |
3.71㎡ (1.12평)
|
| 3964.6 분의 8.27 |
8.27㎡ (2.50평)
|
| 3964.6 분의 11.53 |
11.53㎡ (3.49평)
|
| 3964.6 분의 11.53 |
11.53㎡ (3.49평)
|
| 3964.6 분의 11.53 |
11.53㎡ (3.49평)
|
| 3964.6 분의 282.38 |
282.38㎡ (85.42평)
|
건물
연향상가길 41 |
1층1호 제구조 |
15.35㎡ (4.64평)
|
| 1층2호 제구조 |
9.38㎡ (2.84평)
|
| 1층3호 제구조 |
8.17㎡ (2.47평)
|
| 1층4호 제구조 |
8.17㎡ (2.47평)
|
| 1층6호 제구조 |
9.66㎡ (2.92평)
|
| 1층10호 제구조 |
9.66㎡ (2.92평)
|
| 1층13호 제구조 |
13.86㎡ (4.19평)
|
| 1층18호 제구조 |
9.51㎡ (2.88평)
|
| 1층19호 제구조 |
13.01㎡ (3.94평)
|
| 1층20호 제구조 |
16.19㎡ (4.90평)
|
| 1층21호 제구조 |
15.69㎡ (4.75평)
|
| 1층22호 제구조 |
15.56㎡ (4.71평)
|
| 1층23호 제구조 |
15.56㎡ (4.71평)
|
| 1층24호 제구조 |
14.55㎡ (4.40평)
|
| 1층25호 제구조 |
14.55㎡ (4.40평)
|
| 1층26호 제구조 |
15.43㎡ (4.67평)
|
| 1층27호 제구조 |
19.10㎡ (5.78평)
|
| 1층28호 제구조 |
5.88㎡ (1.78평)
|
| 1층29호 제구조 |
5.88㎡ (1.78평)
|
| 1층31호 제구조 |
9㎡ (2.72평)
|
| 1층32호 제구조 |
9㎡ (2.72평)
|
| 1층33호 제구조 |
7.02㎡ (2.12평)
|
| 1층34호 제구조 |
7.02㎡ (2.12평)
|
| 1층35호 제구조 |
7.02㎡ (2.12평)
|
| 1층36호 제구조 |
7.02㎡ (2.12평)
|
| 1층37호 제구조 |
7.02㎡ (2.12평)
|
| 1층42호 제구조 |
7.20㎡ (2.18평)
|
| 1층49호 제구조 |
11.15㎡ (3.37평)
|
| 1층50호 제구조 |
11.15㎡ (3.37평)
|
| 1층53호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층54호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층55호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층56호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층57호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층58호 제구조 |
13.50㎡ (4.08평)
|
| 1층59호 제구조 |
13.50㎡ (4.08평)
|
| 1층67호 제구조 |
11.15㎡ (3.37평)
|
| 1층68호 제구조 |
11.15㎡ (3.37평)
|
| 1층70호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층71호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층72호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층73호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층74호 제구조 |
12.74㎡ (3.85평)
|
| 1층75호 제구조 |
12.67㎡ (3.83평)
|
| 1층76호 제구조 |
10.71㎡ (3.24평)
|
| 1층77호 제구조 |
10.71㎡ (3.24평)
|
| 1층78호 제구조 |
10.71㎡ (3.24평)
|
| 1층82호 제구조 |
10.89㎡ (3.29평)
|
| 1층83호 제구조 |
9.60㎡ (2.90평)
|
| 1층85호 제구조 |
7.92㎡ (2.40평)
|
| 1층86호 제구조 |
7.92㎡ (2.40평)
|
| 1층87호 제구조 |
8.85㎡ (2.68평)
|
| 1층88호 제구조 |
8.85㎡ (2.68평)
|
| 1층91호 제구조 |
8.85㎡ (2.68평)
|
| 1층92호 제구조 |
8.85㎡ (2.68평)
|
| 1층93호 제구조 |
8.85㎡ (2.68평)
|
| 1층94호 제구조 |
8.85㎡ (2.68평)
|
| 1층95호 제구조 |
10.13㎡ (3.06평)
|
| 1층96호 제구조 |
11.10㎡ (3.36평)
|
| 1층97호 제구조 |
19.29㎡ (5.84평)
|
| 1층98호 제구조 |
11.62㎡ (3.52평)
|
| 1층99호 제구조 |
9.44㎡ (2.86평)
|
| 1층100호 제구조 |
9.76㎡ (2.95평)
|
| 2층1호 제구조 |
25.17㎡ (7.61평)
|
| 2층2호 제구조 |
10.6㎡ (3.21평)
|
| 2층3호 제구조 |
10.8㎡ (3.27평)
|
| 2층4호 제구조 |
10.8㎡ (3.27평)
|
| 2층5호 제구조 |
10.8㎡ (3.27평)
|
| 2층11호 제구조 |
10.8㎡ (3.27평)
|
| 2층13호 제구조 |
15.84㎡ (4.79평)
|
| 2층18호 제구조 |
10.50㎡ (3.18평)
|
| 2층23호 제구조 |
9.12㎡ (2.76평)
|
| 2층25호 제구조 |
14.93㎡ (4.52평)
|
| 2층28호 제구조 |
11.85㎡ (3.58평)
|
| 2층29호 제구조 |
15.9㎡ (4.81평)
|
| 2층30호 제구조 |
15.9㎡ (4.81평)
|
| 2층31호 제구조 |
5.10㎡ (1.54평)
|
| 2층34호 제구조 |
4.44㎡ (1.34평)
|
| 2층47호 제구조 |
11.03㎡ (3.34평)
|
| 2층53호 제구조 |
8.24㎡ (2.49평)
|
| 2층57호 제구조 |
12.35㎡ (3.74평)
|
| 2층62호 제구조 |
4.44㎡ (1.34평)
|
| 2층68호 제구조 |
8.88㎡ (2.69평)
|
| 2층76호 제구조 |
12.13㎡ (3.67평)
|
| 2층78호 제구조 |
12.13㎡ (3.67평)
|
| 2층79호 제구조 |
12.13㎡ (3.67평)
|
| 2층82호 제구조 |
9.37㎡ (2.83평)
|
| 2층85호 제구조 |
9.37㎡ (2.83평)
|
| 2층88호 제구조 |
12.00㎡ (3.63평)
|
| 2층89호 제구조 |
12.00㎡ (3.63평)
|
| 2층90호 제구조 |
12.00㎡ (3.63평)
|
| 2층95호 제구조 |
11.55㎡ (3.49평)
|
| 2층107호 제구조 |
10.64㎡ (3.22평)
|
| 2층110호 제구조 |
26.22㎡ (7.93평)
|
| 2층111호 제구조 |
26.22㎡ (7.93평)
|
| 3층1호 제구조 |
25.18㎡ (7.62평)
|
| 3층2호 제구조 |
8.21㎡ (2.48평)
|
| 3층5호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층6호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층7호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층8호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층10호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층11호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층13호 제구조 |
12.46㎡ (3.77평)
|
| 3층14호 제구조 |
10.08㎡ (3.05평)
|
| 3층18호 제구조 |
6.79㎡ (2.05평)
|
| 3층19호 제구조 |
12.60㎡ (3.81평)
|
| 3층20호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층22호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층23호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층24호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층25호 제구조 |
9.59㎡ (2.90평)
|
| 3층27호 제구조 |
6.50㎡ (1.97평)
|
| 3층28호 제구조 |
6.68㎡ (2.02평)
|
| 3층29호 제구조 |
12.09㎡ (3.66평)
|
| 3층30호 제구조 |
8.40㎡ (2.54평)
|
| 3층32호 제구조 |
7.50㎡ (2.27평)
|
| 3층36호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층37호 제구조 |
8.10㎡ (2.45평)
|
| 3층38호 제구조 |
10.09㎡ (3.05평)
|
| 3층43호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층44호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층53호 제구조 |
5.88㎡ (1.78평)
|
| 3층57호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층58호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층61호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층63호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층64호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층70호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층71호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층72호 제구조 |
26.66㎡ (8.06평)
|
| 3층76호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층78호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층79호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층84호 제구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 3층86호 제구조 |
9.00㎡ (2.72평)
|
| 3층87호 제구조 |
9.00㎡ (2.72평)
|
| 3층88호 제구조 |
9.00㎡ (2.72평)
|
| 3층95호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층97호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층103호 제구조 |
8.70㎡ (2.63평)
|
| 3층104호 제구조 |
8.70㎡ (2.63평)
|
| 3층105호 제구조 |
8.70㎡ (2.63평)
|
| 3층108호 제구조 |
6.90㎡ (2.09평)
|
| 3층111호 제구조 |
6.90㎡ (2.09평)
|
| 3층116호 제구조 |
8.16㎡ (2.47평)
|
| 3층119호 제구조 |
6.90㎡ (2.09평)
|
| 3층120호 제구조 |
6.90㎡ (2.09평)
|
| 3층123호 제구조 |
26.66㎡ (8.06평)
|
| 3층125호 제구조 |
31.50㎡ (9.53평)
|
| 4층1호 제구조 |
113.68㎡ (34.39평)
|
| 4층2호 제구조 |
42.25㎡ (12.78평)
|
| 4층4호 제구조 |
34.80㎡ (10.53평)
|
| 4층5호 제구조 |
34.80㎡ (10.53평)
|
| 4층6호 제구조 |
33.16㎡ (10.03평)
|
| 4층7호 제구조 |
33.23㎡ (10.05평)
|
| 4층8호 제구조 |
40.77㎡ (12.33평)
|
| 4층9호 제구조 |
47.72㎡ (14.44평)
|
| 4층10호 제구조 |
26.45㎡ (8.00평)
|
| 4층12호 제구조 |
218.41㎡ (66.07평)
|
| 4층13호 제구조 |
81.69㎡ (24.71평)
|
| 4층14호 제구조 |
91.58㎡ (27.70평)
|
| 4층15호 제구조 |
49.01㎡ (14.83평)
|
| 4층18호 제구조 |
38.94㎡ (11.78평)
|
| 4층19호 제구조 |
58.08㎡ (17.57평)
|
| 4층20호 제구조 |
48.83㎡ (14.77평)
|
| 4층21호 제구조 |
50.68㎡ (15.33평)
|
| 4층22호 제구조 |
133.28㎡ (40.32평)
|
| 5층1호 제구조 |
163.53㎡ (49.47평)
|
| 5층2호 제구조 |
144.533㎡ (43.72평)
|
| 5층3호 제구조 |
275.33㎡ (83.29평)
|
| 5층4호 제구조 |
236.54㎡ (71.55평)
|
| 5층6호 제구조 |
102.64㎡ (31.05평)
|
| 6층1호 제구조 |
1410.47㎡ (426.67평)
|
| 7층1호 제구조 |
1477.70㎡ (447.00평)
|
| 지하층4호 제지하층제구조 |
6.90㎡ (2.09평)
|
| 지하층8호 제지하층제구조 |
6.90㎡ (2.09평)
|
| 지하층14호 제지하층제구조 |
6.67㎡ (2.02평)
|
| 지하층16호 제지하층제구조 |
13.42㎡ (4.06평)
|
| 지하층20호 제지하층제구조 |
10.80㎡ (3.27평)
|
| 지하층24호 제지하층제구조 |
10.80㎡ (3.27평)
|
| 지하층28호 제지하층제구조 |
11.88㎡ (3.59평)
|
| 지하층32호 제지하층제구조 |
11.02㎡ (3.33평)
|
| 지하층35호 제지하층제구조 |
11.43㎡ (3.46평)
|
| 지하층36호 제지하층제구조 |
11.43㎡ (3.46평)
|
| 지하층39호 제지하층제구조 |
11.88㎡ (3.59평)
|
| 지하층41호 제지하층제구조 |
11.88㎡ (3.59평)
|
| 지하층43호 제지하층제구조 |
6.93㎡ (2.10평)
|
| 지하층44호 제지하층제구조 |
13.86㎡ (4.19평)
|
| 지하층45-비호 제지하층제구조 |
6.93㎡ (2.10평)
|
| 지하층47호 제지하층제구조 |
6.93㎡ (2.10평)
|
| 지하층56호 제지하층제구조 |
7.62㎡ (2.31평)
|
| 지하층57호 제지하층제구조 |
7.62㎡ (2.31평)
|
| 지하층58호 제지하층제구조 |
7.92㎡ (2.40평)
|
| 지하층62호 제지하층제구조 |
17.69㎡ (5.35평)
|
| 지하층63-에이호 제지하층제구조 |
24.66㎡ (7.46평)
|
| 지하층63-비호 제지하층제구조 |
24.66㎡ (7.46평)
|
| 지하층64-비호 제지하층제구조 |
24.66㎡ (7.46평)
|
| 지하층101호 제지하층제구조 |
603.76㎡ (182.64평)
|
|
전라남도 순천시 연향동 소재 조례초등학교 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
6층 전부 |
|
[보]100,000,000
|
| 곽OO |
26.1399㎡ |
2001.04.22 |
[보]1,000,000
[월]150,000 |
| (OO |
20㎡ |
2017.11.02 |
[월]100,000 |
| 정OO |
1,477㎡ |
2012.01.13 |
[보]200,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김미영 : 보증금 1억원 중 오천만원은 2016.8.3.증액되었음 |
|
|
| |
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 토지별도등기(갑구 6번 압류 1998.4.7 국민건강보험공단, 갑구 11번 가압류 1999.2.5 주식회사 기산 32억 원 양수인 신명수)
3. 6층 볼링장 영업시설 매각제외(목록174번)
4. 7층 영업시설 매각제외(목록175번 물나이트, 영업종료 후 잔여시설임)
5. 매각물건 중 목록174번만 볼링장으로 이용중이고 나머지는 모두 공실
6. 전부 대지권등기 후 경매로 인한 매각(2018타경53498)으로 일부 대지권소멸됨(대지권변경 등기 후 : 소유권 3964.6분의 3478.315)
7. 감정서에 의하면 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에서 정한 요건을 구비하지 못하였으나 집합건축물대장의 건축물현황도(호별배치도)에 근거하여 위치를 특정할 수 있고 추후 경계식별표시의 설치 등 관련조치가 필요할 수 있다고함(2022.8.5.자 채권자 보정서에 의하면 경계식별표시를 부착 하였다고 함)
8. 대지권비율은 별지기재가 아닌 감정서에 기재된 대지권비율 기재와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 순천시 조례사거리에서 남서쪽에 소재한 연향상가길 조은프라자 건물의 일부로 인근에 에코그라드호텔, 연향동 공영주차장, 연향동 패션거리등 상가들이 밀집해 있으며, 대중교통과 차량통행이 편리함.
가. 1층 현황(물건 일련번호 1번 내지 63번)
0. 물건 일련번호 8번 내지 14번(1층 18호, 19호, 20호, 21호, 22호, 23호, 24호)은 건축물대장상 2013. 2. 7.합병하여 1층 18호를 대표호로 지정하고, 전유부분 100.07㎡, 공용부분 225.31㎡로 변경하고, 제2종 근린생활시설(청소년게임제공업의 시설)로 각 명칭 및 용도변경하였음.
0. 물건 일련번호 31번 내지 34번(1층 54호, 55호, 56호, 57호) 및 일련번호 40번 내지 43번(1층71호, 72호, 73호, 74호)는 건축물대장상 2013.2.7.합병하여 1층 19호를 대표호로 지정하고, 전유부분 101.92㎡, 공용부분 229.44㎡로 변경하고, 2017. 7. 20.판매시설(일반게임제공업의 시설)로 각 명칭 및 용도변경하였음.
0. 물건 일련번호 56번 내지 63번(1층 93호, 94호, 95호, 96호, 97호, 98호, 99호, 100호)은 건축물대장상 2013.2.7. 합병하여 1층 20호를 대표호로 지정하고, 전유부분 89.04㎡, 공용부분 200.475㎡로 변경하고, 제2종 근린생활시설(일반음식점)로 각 명칭 및 용도변경하였음
그 후 2014. 2. 25. 다시 1층 20호, 전유부분 30.82㎡, 공용부분 69.39㎡과 1층 21호, 전유부분 58.22㎡, 공용부분 131.085㎡로 분할한 후, 2017. 2. 20. 판매시설(일반게임제공업의 시설)로 각 용도변경하였음.
0. 본건 1층은 비어 있는 상태로 종전에 사용하던 판매대 등이 구석에 쌓여 있으며 칸막이나 구분된 바닥표시를 찾기 어렵고 정확한 위치와 면적은 건축물현황도에 의하여 경계가 가능할 것으로 보임
나. 2층 현황(물건 일련번호 64번 내지 95번) 및 3층 현황(물건 일련번호 96번 내지 150번)
현재 비어 있는 공실상태로 바닥 부분에 구분된 표시가 남아 있으나 정확한 위치와 면적은 건축물현황도에 의하여 경계가 가능할 것으로 보임
다. 4층 현황(물건 일련번호 151번 내지 168번)
4층에는 채무자 주식회사 서연의 관리사무실(일련번호 160번, 4층 12호)을 제외하고 비어 있는 공실 상태로 종전에 영업을 하였던 사무실, 음식점, 여행사 상호 등이 그대로 남아 있으며 층, 호수 표시가 없어 건축물현황도를 참고하면 순차적으로 4층 1호(상록환경 상호), 2호(공실), 4호, 5호(각 항공사), 6호(우리두리), 7호(스넥), 8호(공실), 9호, 10호(각 조롱박), 12호(관리사무실), 13호(관리사무실 옆 공실), 14, 15호(중앙 홀 부분), 18호(아이스크림점), 19호(공조기실옆 시골집), 20호(녹차전문 평사리 가는길), 21호(렉솔), 22호(카드회사)로 각 파악되어 경계구분이 있음.
라. 5층 현황(물건 일련번호 169번 내지 173번)
5층입구에 복싱체육관이 있으며 나머지 부분은 비어 있는 공실 상태로 칸막이나 구분 표시가 없어 정확한 위치와 면적은 5층 건축물현황도에 의하여 경계가 가능할 것으로 보임
마. 6층(물건 일련번호 174번)
현재 6층 전체를 볼링장으로 임차인이 운영하고 있으며, 직원(이행균)에 의하면 볼링장설비시설은 임차인의 소유라고 함.
바. 7층 (물건 일련번호 175번)
현재 7층 전체를 유흥주점(나이트클럽)으로 운영했던 것으로 보이나 현재는 영업하지 않고 있음.
사. 지하층(물건 일련번호 176번 내지 199번)
지하층 전체는 비어있는 공실 상태로 바닥에 평상이나 조리대 등 자재들이 부식 된 채 남아 있고 천정 일부는 보드판이 떨어져 나간 곳도 있으며 칸막이나 구분 표시가 없어 정확한 위치와 면적은 지층 건축물현황도에 의하여 경계구분이 가능할 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 순천시 연향동 소재 조례초등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.1.25. 가압류
토지 1998.4.7. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경55715 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 순천시 봉화1길 33, 517동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 5.13평 |
22,000,000원
9,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 16.86평 |
57,000,000원
31,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 48.32평 , 토지(대지권): 43.39평 |
146,000,000원
81,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 93.03평 , 토지(대지권): 83.54평 |
281,000,000원
157,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 145.40평 , 토지(대지권): 130.56평 |
440,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전남 순천시 강남로 93, 4층401호
건물: 145.22평 , 토지(대지권): 26.83평 |
406,000,000원
406,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 255.72평 , 토지(대지권): 229.62평 |
1,933,000,000원
1,082,480,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경55715 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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